Pandemiyle birlikte tüketici tercihlerinde önemli değişimler yaşandığını belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, imkanı olan insanların şehir merkezlerinden uzaklaşarak daha sakin ve uzak ilçelere yerleştiklerini söyledi.
Bu tercih değişiklikleriyle birlikte İstanbul’da Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece’de kiralık dairelerde metrekare fiyatları yüzde 50’ye varan oranlarda yükseliş kaydetti.
Nisan 2020’nden Nisan 2021’e değişen kiralama ücretleri hakkında bilgi veren Akdoğan, “Kira artışında İstanbul içinde en çok artış Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu’nda oldu. Son bir yıl içinde bu ilçelerdeki kira artışı ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 seviyesinde oldu” diye konuştu.
Satılık ev fiyatlarında ise yine ilk sırayı Şile korurken sırasıyla Beylikdüzü, Avcılar, Sarıyer ve Adalar’da satış fiyatları yükseldi. Ortalama satılık fiyat artışı bu ilçelerde yüzde 48 seviyesinde oldu. Özelikle Anadolu Yakasında Şile’de yoğun talep yaşanırken, Avrupa yakasında ise Büyükçekmece talebin yoğunlaştığı bölge oldu.
Ortak alandan ziyade müstakil yaşama geçiş ihtiyacı bu bölgelere olan talepleri artırdığını ifade eden Akdoğan, “Hatta apartmanlarda bile satışlarında zorlanılan teraslı, bahçeli evlere ilgili son bir yılda oldukça arttı” dedi.
