Küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, global konut fiyatları endeksi 2021 ilk çeyrek sonuçlarını açıkladı.
Dünya genelinde 150 kenti kapsayan rapora göre, son 12 aylık fiyat araştırmasına Türkiye’nin üç büyük şehri listeye damgasını vurdu.
Bu yılın ilk çeyreğinde konutların en fazla değer kazandığı şehir yüzde 33.9 ile İzmir olurken Ankara yüzde 30.3 ile ikinci sırada yer aldı. Yeni Zelanda’nın Wellington kenti yüzde 30.1 ile üçüncü sırada yer bulurken, İstanbul yüzde 28.8 ile dördüncü oldu.
Bu sonuçlara en büyük etkenin ise Türkiye’deki konut fiyat artışlarının arkasında yüksek enflasyon ve Türk Lirası’ndaki değer kaybının olduğuna dikkat çekildi.
Pandeminin yarattığı sağlık krizine karşı ekonomilerin parasal ve mali teşviklerle desteklenmesi dünya çapında gayrimenkul patlamasına yol açtı. Balon endişeleri artarken bazı ülkeler gayrimenkul piyasalarını soğutmaya yönelik adımlar atıyor.
Rapora göre, hükümetler konut fiyatlarını baskılamak için daha müdahaleci bir duruş sergiliyor. Yeni Zelanda, Kanada, Çin, Güney Kore ve İrlanda, fiyat artışını frenlemek için 2021’in ilk yarısında bazı yasal düzenlemelere imza attı.
