Almanya’nın başkenti Berlin’deki yaklaşık 1.9 milyon konutun 200 binden fazlası konut yatırım fonlarının ve özel sermaye şirketlerinin elinde bulunuyor. Ancak kentte yaşanan kira fiyatlarında yüksek artışlar sonrasında durumdan şikayetçi olan ve bundan kiralama şirketlerini sorumlu tutan Berlinliler 26 Eylül’de federal ve eyalet seçimlerinin yanında, şirketlerin elinde bulunan 200 bin konutun kamulaştırılmasını da referandum olarak oylayacak.
Ev sahipliği oranının çok düşük olduğu Berlin’de toplam 1.9 milyon konutun yaklaşık 1.6 milyonu kiralanıyor.
Son günlerde çok ciddi konut kiralama krizinin yaşandığı ülkemizde Hükümet’in gündemin olan çözüm yollarından biri de kiralık konut sektörünün şirketlere devredilmesi yönünde. Buna göre inşaat firmalarının kiralama amaçlı konut üretmelerine yönelik çalışmalar devam ediyor. Üzerinde çalışılan yasaya göre, yeni yapılacak kiralık evler büyük emlak şirketlerine ait olacak.
Berlin’de inşaat şirketlerinin elindeki konutların kamulaştırılması gündemdeyken Türkiye’de ise kiralık konut sektörünün şirketlere devredilmesi planlanıyor.
Almanya’nın büyük emlak bankalarından Berlin Hyp’ın 2018’de yayımladığı bir rapora göre 2018’deki yıllık kira fiyatı artışı yüzde 16.4 olmuştu. Almanya’nın o yılki enflasyonu ise yüzde 1.9’du.
