Bilge Özdemir, son dönemde okulların açılması İle ülke gündemde alt sıralara kayan “kiralık konut“ kavramına yönelik gelecek öngörülerini şöyle paylaştı:
Paylaşım Evleri Modeli Gelişecek; Metropollerde günümüzde ağırlaşan “kira ve yaşam“ şartlarından dolayı ağırlıklı olarak öğrenciler arasında tercih edilen birlikte yerleşim/yaşam modellerinin kapsamı genişleyecek.
Öğrenci trendi – iş yaşam trendi ile genişleyerek yalnız yaşayan/Bekarların geleneksel yerleşim/yaşam tercihi haline gelecek.
Mimari Değişecek; ortak yerleşim/yaşama uygun planlan konutlar, ihtiyaçlara yönelik “oda kavramında“ her oda içine “banyo ve tuvalet“ planlamasına taşırken “açık mutfak“ opsiyonu sunulabilecek.
Emlak Organizasyon hizmetleri çeşitlenecek; kiralık konut kavramından, kiralık oda kavramına yönelim ağırlık kazanacak.
Emlak organizasyonları; mal sahibi tercihlerine yönelik kiracı ararken, kiracının kiracı özelliğine yönelik “alt kiracı“ aramaya başlayacak.
Hukuki Alt Yapı; Alt kiralama kavramının hukuki – bürokratik ve ticari Alt yapısını doldurmak gerekecek.
Transfer Edilebilir Hak; Oda kiralama modeli ihtiyaçlara yönelik bölge – şehir değişikliklerinde kiralama hakkının transferine olanak sağlayacak.
Mal Sahipliği Değişecek; metropollerde kira gelirine yönelik yatırım amaçlı bireysel gayrimenkul alımı cazibesini yitirecek.
Toplu Satın aldıkları gayrimenkulleri kiralayan Fonlar; pazar/piyasa oyuncusu olacak. Hacimleri ile pazarda oyun kurucu olacak, kira değerleri yükselecek.
Evrenselliğe Adım; Uluslararası fonlarının ülkesel gayrimenkul tercihleri bireysel mülkiyet kavramından evrensel mülkiyet kavramına adım atılmasına vesile olabilecektir.
Fonun gayrimenkul yatırımını Türkiye’de tercih eden, Paris’teki fonun gayrimenkul portföylerinde kullanım hakkı elde edebilecek…
Geleceğin gayrimenkul dünyasında inşaat & proje geliştirme firmalarının yerini, Global Tercihlere yön veren / ülke çeşitliliği sunabilen “gayrimenkul fonları“ alacak.
