Her sene mayıs ve kasım aylarında olmak üzere 2 taksitte ödenen emlak ve çevre temizlik vergisinin ikinci taksidinin 30 kasım tarihi mesai bitimine kadar yatırılması gerekiyor.
Gayrimenkulün bağlı olduğu belediyelere ödenen emlak vergilerini zamanında yatırmayanlar için geciken her ay için yüzde 2 gecikme cezası tahakkuk ettiriliyor.
Emlak vergileri neye göre belirleniyor?
Türkiye’de yaklaşık 26 milyon kişiyi ilgilendiren emlak vergileri konutlar için binde 1, iş yerleri için binde 2, araziler için binde 1, arsalar için binde 3 olarak hesaplanmakla birlikte 30 büyükşehir belediyesinde bu oranlar 2 kat olarak uygulanıyor.
Emlak vergisi ödeyecek olanlar ayrıca hesaplanan verginin yüzde 10’u kadar Tabiat Varlıklarını Koruma Payı da ödeyecekler.
Emlak vergileri nasıl ödeniyor?
- Emlak vergilerinin ilgili belediyeye gidilerek ödenebiliyor.
- Emlak Vergileri emlak vergisi, banka hesabına havale, EFT, Gelir İdaresi Başkanlığı internet sitesi ve E-Devlet üzerinden ödenebiliyor.
- Bazı belediyelerin internet siteleri üzerinden vergi ödeme ve borç sorgusu da yapılabiliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf?
- Sadece emekli aylığı geliri olanlar ile dul ve yetimlerin brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları,
- Şehitlerin dul ve yetimleri ile gaziler,
- Engelliler,
- Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler emlak vergisi ödemiyor.
Burada istisnalar da söz konusu. Örneğin emekliler, işsizler ve ev hanımları eğer 2021 yılında 49 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz tevdiat hesabı faizi, fon gelirleri gibi menkul sermaye iradı olanlar emlak vergisinden muaf olamıyor.
Ticari gayrimenkuller hiç bir şekilde vergiden muaf olamıyor.
