Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre; en yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller Antalya %84.8, İstanbul %84.6, Muğla %80, Mersin %77.1 ve Tekirdağ %70 olarak sıralandı.
Rapora göre Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Aralık’ta %68.7 olurken, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 26 TL’ye yükseldi. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da %84.6, Ankara’da %62.6 ve İzmir’de %56 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 40 TL, Ankara’da 18 TL, İzmir’de ise 26 TL oldu. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artış gösterdi. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçtiğimiz aya göre hem ülke genelinde hem üç büyükşehirde düşüş gösterdi.
Tablo 1: Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller – 2021 Aralık
| İller | Aralık 2020 m2 Fiyatı | Aralık 2021 m2 Fiyatı | Yıllık Cari Kira Artışları (%) |
| Türkiye Ortalaması | 15,4 | 26,0 | 68,7 |
| Antalya | 16,2 | 30,0 | 84,8 |
| İstanbul | 21,7 | 40,0 | 84,6 |
| Muğla | 25,0 | 45,0 | 80,0 |
| Mersin | 11,3 | 20,0 | 77,1 |
| Tekirdağ | 10,0 | 17,0 | 70,0 |
| Van | 10,0 | 13,0 | 30,0 |
| Denizli | 12,0 | 15,0 | 25,0 |
| Kahramanmaraş | 9,6 | 12,0 | 24,7 |
| Trabzon | 8,2 | 10,0 | 22,7 |
| Mardin | 7,5 | 9,0 | 20,0 |
