İstanbul’da kiralar uçta. Son bir yıl içinde yüzde 200’e varan oranlarda kiraların arttığı semtler var. Yüksek fiyatlar nedeniyle kiracılar ev, ev sahipleri de kiracı bulamıyor.
Ev sahipleri hem kiracı bulmak hem de daha çok kira geliri elde etmek için evleri oda oda kiralamaya başladı. Ancak bir odanın kirası geçen yılın kira değerine eşdeğer oldu.
Mecidiyeköy’de 2+1 kat planında 65 metrekarelik bir dairenin emlakçılara göre güncel aylık kirasının 4 bin lira olmasına karşın ev sahibi burayı oda oda 3’er bin liradan toplamda da 6 bin liraya kiraya vermeye karar verdi. Büyük dairelerde ev sahipleri oda sayısını ve dolayısıyla da kiracı sayısını artırıp gelirini daha da yükseltebiliyor.
Birbirini tanımayan insanlar sanki öğrenci yurdunda barınıyor gibi oda kiralamak zorunda kalıyor. Emlakçılara göre bu durum, yani her bir kiracı için ayrı ayrı kontrat yapmak bir suç ama denetim olmadığı için ev sahipleri bu boşluktan yararlanıyor.
Peki kira fiyatları daha ne kadar yükselecek?
Bu sene bu durumun devam edeceğini belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, bu kadar yüksek kira bedelini insanların ödemelerinin sürdürülebilir olmadığını ifade ederek zamanla talebin düşeceğini, bunun da ilerleyen dönemlerde kira fiyatlarının gerilemesine yol açacağını söyledi.
