Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 15 nisan cuma günü açıklanan konut verilerine göre ülke genelinde konut satışları mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20.6 artışla 134 bin 170’e yükseldi. Bu rakam tüm zamanların en yüksek mart ayı olarak kayıtlara geçti.
Mart ayı konuş satış istatistiklerini değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, döviz kurlarında devam eden istikrarın, tasarruflarını pozitif değerlendirmek isteyen yatırımcıları gayrimenkul alımına yönlendirdiğini söyledi.
Yeterli arz olmaması nedeniyle martta ikinci el satışların başı çektiğini ve 95,8 bin adede yükseldiğini dile getiren Durbakayım, şu açıklamalarda bulundu:
“Yatırımlarını nakde çevirme açısından hazır konutların tercih edilmesi de ikinci el satışları artıran bir diğer etken olarak öne çıktı. Gayrimenkulün güvenli liman olduğunu işaret eden bir diğer istatistiki veri ise ipotekli satışların toplam içindeki oranının yüzde 22 seviyesinde kalmasıdır. Satışların nakit olarak gerçekleşmesi dövizden çıkan tasarrufların direkt gayrimenkule yönlendiği şeklinde yorumlanabilir. Yani yatırımcı yine gayrimenkul dedi.”
Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise martta konut satış adedinin 134 bini aştığını belirterek, yeni konut arzının ülke genelinde azaldığı bir dönemde satışların ivmelenmesinin konuta talebin canlılığını ortaya koyduğunu söyledi.
Akbal, yeni konut arzına ihtiyacın her geçen gün arttığını kaydederek, kendilerinin de Başakşehir’de yeni konut projesine başlayacaklarını bildirdi.
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş da yıla 2021’in aksine artışla başlandığını belirterek, şu ifadeleri kullandı:
“Yeni konut arzının ülke genelinde azaldığı bir dönemde satışların ivmelenmesi gayrimenkulün güvenli liman olduğu gerçeğini bir kez daha tescilliyor. Hem de artan maliyet baskısına rağmen böyle bir tablo, ülkedeki talebin ne denli ihtiyaç kaynaklı olduğunu da ortaya koyuyor. Hareketlilik maliyetler dolayısıyla daha çok ikinci elde görünse de, artan ilgi yeni konut arzını baskılıyor. Maliyetlerini öngörebilmeye başlayan sektör oyuncularının hızla yatırıma döneceği bir döneme doğru gidiyoruz.”
