Mayıs ayının dördüncü haftasında 500 bin liralık konut kredisi kullanımında en avantajlı on banka, kredi masrafları dahil olacak şekilde şöyle sıralandı:
60 AY VADE SEÇENEĞİNE GÖRE: (27 Mayıs 2022 – En uygun ilk 10 banka)
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 12.021 TL, geri ödenen 725.236 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 12.021 TL, geri ödenen 725.819 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 12.021 TL, geri ödenen 726.033 TL
- Vakıf Katılım; aylık kâr oranı 1.54, taksit miktarı 12.828 TL, geri ödenen 771.488 TL
- Ziraat Katılım; aylık kâr oranı 1.55, taksit miktarı 12.860 TL, geri ödenen 775.231 TL
- TEB; aylık faiz oranı 1.95 taksit miktarı 14.210 TL, geri ödenen 856.939 TL
- T. İş Bankası; aylık faiz oranı 1.95, taksit miktarı 14.210 TL, geri ödenen 857.418 TL
- Akbank; aylık faiz oranı 1.99, taksit miktarı 14.349 TL, geri ödenen 864.728 TL
- ICBC; aylık faiz oranı 2.07, taksit miktarı 14.629 TL, geri ödenen 881.362 TL
- QNB Finansbank; aylık faiz oranı 2.22, taksit miktarı 15.160 TL, geri ödenen 903.100 TL
120 AY VADE SEÇENEĞİNE GÖRE: ( 27 Mayıs 2022 – En uygun ilk 10 banka)
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 8.214 TL, geri ödenen 989.679 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 8.214 TL, geri ödenen 990.262 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı 1.29, taksit miktarı 8.214 TL, geri ödenen 990.476 TL
- Vakıf Katılım; aylık kâr oranı 1.54, taksit miktarı 9.164 TL, geri ödenen 1.103.566 TL
- Ziraat Katılım; aylık kâr oranı 1.55, taksit miktarı 9.203 TL, geri ödenen 1.179.289 TL
- TEB; aylık faiz oranı 1.95, taksit miktarı 10.816 TL, geri ödenen 1.302.184 TL
- T.İş Bankası; aylık faiz oranı 1.95, taksit miktarı 10.816 TL, geri ödenen 1.302.663 TL
- Akbank; aylık faiz oranı 2.05, taksit miktarı 11.234 TL, geri ödenen 1.351.851 TL
- ICBC; aylık faiz oranı 2.07, taksit miktarı 11.318 TL, geri ödenen 1.361.829 TL
- QNB Finansbank; aylık faiz oranı 2.22, taksit miktarı 11.958 TL, geri ödenen 1.439.101 TL
KONUT FİNANSMANI PAKETLERİ
9 mayıs pazartesi günü gerçekleşen kabine toplantısının ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurusunu yaptığı konut finansmanı kredilerinden ev almak isteyenlerin hangi şartlarda faydalanabileceği netlik kazanmaya başladı. Kamu bankaları; “İlk Evim Konut Kredisi” veya “Genişletilmiş Konut Kredisi” kullanmak isteyen tüketiciler için dikkate alınması gereken şartları şu şekilde açıkladılar:
İlk Evim Konut Kredisi kullanmak için;
- Konutun ekspertiz değeri 2.000.000 TL olacak
- Sadece sıfır konutlar için başvuru yapılabilecek
- Konut alıcısı ve/veya eşi ilgili ürünü sadece 1 kez kullanabilir
- Ürün faiz oranı aylık %0.99 olacak
- Azami vade 120 ay olacak
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor. Hali hazırdaki hisseli sahiplikler, ürün kullandırımına engel olmamakla birlikte, sayılan bu kişilerin hisselerinin toplamı %100’e ulaşıyorsa kredi kullandırılmayacak.
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, daha önce belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması İlk Evim Konut kredisine başvurması için engel değil.
Genişletilmiş Konut Kredisi kullanmak için;
- Konutun ekspertiz değeri 2.000.000 TL olacak
- Sıfır veya ikinci el konut için başvuru yapılabilecek. Sıfır konut başvurularında İlk Evim Konut Kredisi şartları geçerli olacak
- Konut alıcısı ve/veya eşi ilgili ürünü sadece 1 kez kullanabilir
- Ürün faiz oranı aylık %0.89 olacak
- Azami vade 120 ay olacak
- Konut değerinin yüzde 50’sinin finansmanı için konut kredisi kullandırılabilecek
- Konut değerinin en az yarısının 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve söz konusu tutarın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor. Hali hazırdaki hisseli sahiplikler, ürün kullandırımına engel olmamakla birlikte, sayılan bu kişilerin hisselerinin toplamı %100’e ulaşıyorsa kredi kullandırılmayacak.
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, daha önce belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması İlk Evim Konut kredisine başvurması için engel değil.
- Konut alıcısının, eşinin ve aynı hanede ikamet eden çocuğunun Kredi Kayıt Bürosu (KKB) sorgusunda açık konut kredisi kaydı bulunmaması gerekiyor.
