Boş ev çok ancak kiralık ev neredeyse yok. Ev sahiplerinin çoğu boş kalsa dahi evini kiraya vermiyor, satmaya çalışıyor. Ancak yükselen emlak piyasası nedeniyle evler satılamıyor. Kiralık daire talebi ise her geçen gün artıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, CNN Türk’e konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamalarında şunları söyledi:
“Alım gücünün bu kadar güç olması insanları kiralığa yönlendirdi. Bu da kira fiyatlarını artırdı. Özellikle depremden sonraki süreçte nisan ayındaki verilere baktığımız zaman satılık ve konut fiyatlarının yüzde 50/50, yani ikisinin de eşit olduğunu görüyoruz. Fakat mayıs ayında dikkat çekici bir şekilde ilk defa kiralık arayanlar yüzde 52 oranında satılık oranlarını geçmiş durumda.
Bir evin satılık fiyatıyla kiralık getirisi arasındaki denge sağlanamıyor, ev sahibi alıcı bekliyor. Yani düşünün ki gayrimenkulünüzün fiyatı çok ciddi bir şekilde artış sergilerken, 10 milyon TL gibi bir satılık rakamımız olduğunu düşünelim. Fakat kiralık rakamı 3-5 bin liralarda. Yani istemiş olduğu rakamla amortisini etmemesi ve özellikle kira getiri cevabı olmamasından kaynaklanıyor. Ev sahipleri ‘Benim evim boş kalsın’ diyor”
