“Türkiye’de konut yatırım yapılabilir bir varlık olmaktan çıkarsa parası olan konut talep etmez çünkü zaten oturacak bir evi vardır. Parası olmayan talep eder ama almaya gücü yetmez.
Bu durumda yeni konut inşaatı azalır ancak artan nüfus ve göç kira talebini arttırır. Sonuçta arz yeterince artmayacağı için kiralar daha da çok artar. Yani kiracılar başta ev sahibini düşman gören uygulamalara alkış tutarlar ama bir süre sonra faturayı kendileri ödemeye başlarlar.
Bu sırada parası olan Dubai’de yatırımını yaparak dolara endeksli olarak kira elde etmeye devam eder.
Enflasyon tek haneye inmeden ve göç sorunu çözülmeden de kiralar alım gücüne göre hep yüksek kalmaya devam eder.”
(Kaynak: Ekonomist Tunç Şatıroğlu’nun sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımı)
