Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ankara Bölge Müdürlüğünden alınan verilere göre Ağustos ayında Ankara’da konut satışları 12 bin 496 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler
Türkiye genelinde konut satış sayısı, Ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 134 bin 155 olurken Ankara’da 12 bin 496 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında Ankara’da 11 bin konut satılmıştı. Ocak-Ağustos’ta satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 artarak 806 bin 317’ye çıktı.
‘Fiyat indirimleri ve mevduatın döngüsü satışları etkiledi’
Ankara’da konut satışlarında fiyat indirimlerinin etkili olduğunu belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Her yıl Ağustos ayında Ankara’da konut satışlarında artış gerçekleşir. Bunda en önemli etken, Ankara’ya eğitim göçünün olmasıdır. Satılan konutların yüzde 50’sinin birinci el konut olduğu görülüyor. İnşaat firmalarının tüketicilere sunduğu, takaslı, sıfır faizli ve uzun vadeli seçenekler sıfır konut satışlarını artırdı. Mülk sahipleri de peşin alımlarda büyük indirimler yaptığı için konutlarına alıcı buldu. Konut satışlarını destekleyen diğer faktör ise parasını TL mevduatında park edenler, elde ettikleri faiz gelirleriyle peşin alım fırsatlarını yakaladılar
Merkez Bankasının politika faizlerini düşüreceği ve konut fiyatlarının artacağı beklentisini önceden satın alacak tüketiciler, acele ile konut aldılar
Neticede; doğru fiyatlandırılmış konutların rakiplerine oranla daha hızla satıldığını gözlemliyoruz. Çünkü; piyasa gerçeklerinden kopuk yanlış fiyatlandırılmış gayrimenkuller, diğer gayrimenkullerin daha hızlı satılmasına dolaylı destek veriyor
Satıcılara ve alıcılara önerimiz ilan sitelerinde yayınlanan fiyatlı ilanlardan ziyade satılabilecek doğru fiyat için konusunun uzmanlarında destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz
Ankara Ağustos 2024 İlçe düzeyinde konut satışları
- Akyurt: 170
- Altındağ: 899
- Beypazarı: 61
- Çankaya: 1921
- Çubuk: 342
- Elmadağ: 81
- Etimesgut: 1102
- Gölbaşı: 688
- Güdül: 70
- Haymana: 30
- Kahramankazan: 108
- Keçiören: 1768
- Kızılcahamam : 76
- Mamak: 1401
- Polatlı: 345
- Pursaklar: 338
- Sincan: 1627
- Şereflikoçhisar: 91
- Yenimahalle: 1327
