2012 yılından bu yana Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından her yıl organize edilen “Gayrimenkulde Liderler Zirvesi” bu yıl 12. kez Radisson Collection Hotel Vadi İstanbul’da düzenlendi.
Zirvede konuşan Quik Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş, Türkiye’deki kentsel dönüşüm ve bina tamamlama sigortası hakkında şunları söyledi:
“Ülkemizde bir deprem gerçeği var ve kendisini hiç unutturmuyor. Depremler; kentsel dönüşümün, bina yapımının ve zeminlerin ne kadar önemli olduğunu hatırlatıyor. Ülkemizde, acilen dönüşmesi gereken 6.7 milyon adet konut var. Başka bir gerçeğimiz daha var; ülkemizde yıllık yapılan konut stoku imalatı 100 bin civarında. Yani 6.7 milyon konutun dönüşümü için, normal seyrine bırakırsak, 67 yıla ihtiyacımı var. Ancak deprem süre ile çalışmıyor. Yılda 100 bin konut üreterek bunu aşamayız.
Elimizde çok büyük bir şans var, o da ülkenin müteahhit sayısı. Son istatistiklere göre 423 bin müteahhidimiz var. Bu sayı Avrupa Birliği ülkelerinin toplamında 30 bin. Almanya’da sadece 3 bin… 6.7 milyon konutun dönüşümü için gerekli müteahhit altyapısına sahibiz.
23 Haziran 2024 tarihinde, kentsel dönüşümü de kapsayan, Bina Tamamlama Sigortası modeli oluşturuldu. Kentsel dönüşümdeki en büyük engellerden biri güven sorunu. Evini dönüşüme sokmak isteyen kişi, müteahhide güvenmiyor. Müteahhit bile kendine güvenmiyor çünkü yakın gelecekte neler olabileceğini kestiremediği bir ekonomik sistem var. Belediye de müteahhide güvenmiyor. Yani bir güvensizlik ortamı var. Bu anlamda güveni tam sağlayıcı unsur, Bina Tamamlama Sigortası.
Bina Tamamlama Sigortası ne yapıyor? Adı üstünde, binanın gerekli sürede tamamlanmasını sağlıyor. Bu sayede müteahhit de arsa sahibi de ilgili belediye de kafasını yastığına rahatça koyuyor. O zaman ne yapmak lazım? Bina Tamamlama Sigortası’nı teşvik etmek lazım.”
