İstanbul’da konut amortisman süreleri en kısa olan ilçeler sıralamasında Esenyurt ilk sırada yer alıyor. Konut yatırımı kendisini ortalama 15-16 yılda amorti ediyor. 16 yıla yakın diğer semtler ise Fatih, Küçükçekmece, Kağıthane ve Güngören.
GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ EN UZUN SEMTLER
Amortisman süresi İstanbul’da en yüksek olan ilçeler; Beykoz, Kadıköy, Şile, Adalar ve Bakırköy olarak sıralanıyor. Bu ilçelerde ortalama amortisman süresi 25-26 yıl.
ANKARA’DA BU SEMTLERE DİKKAT
Ankara’da amortisman süresi en kısa ilçeler. Çubuk, Kızılcahamam, Sincan, Altındağ, Etimesgut gibi ilçeler. Burada da 15-16 yıl gibi süreleri görüyoruz. Ankara’da amortisman süresi en uzun ilçeler ise yaklaşık 18 yıl ile Elmadağ, Akyurt, Pursaklar, Gölbaşı ve Çankaya geliyor.
İZMİR’DE KİRALAMA AMAÇLI KONUT ALIMI İÇİN EN KARLI İLÇELER
İzmir’de bu ilçelere baktığımızda 16 yıl ile Buca, Menemen, Balçova, Karabağlar ve Selçuk gelirken, İzmir’de amortisman süresi en uzun ilçeler Çeşme yaklaşık 30 yılla, Urla 25 yılla, Foça, Narlıdere ve Dikili 23 yıl ile sıralamada yer alıyor.
İSTANBUL’DA FİYATLARIN EN UYGUN OLDUĞU SEMTLER
Önümüzdeki süreçte kiralarda yatay seyir bekliyoruz. Kiralarda ülkemizde yüksek bir artış oranı artık beklemiyoruz. İstanbul’da semtlere göre en uygun fiyatlar Esenyurt, Beylikdüzü, Sultanbeyli gibi ilçeler olarak öne çıkıyor.
