İnşaat şirketleri bugüne kadar ekonomideki gidişatı görmek için talebi erteleyen müşteriler için kampanya hazırladı. Şirketler talebi erteleyenleri herkes tatile gitmeden önce ev sahibi yapmak için yarışıyor.İnşaatçıların en büyük beklentisi ise okullar kapanıp konuta olan talep düşmeden dev projelerdeki satışları tamamlamak.
Gayrimenkul sektöründe bu yılın en önemli gündem maddesi ekonomideki gelişmelere paralel olarak sektördeki yeni projelerin nasıl bir yön izleyeceği ve satışların nasıl etkileneceği konusuydu. Ancak geçen dört ay inşaat şirketlerinin korkularını boşa çıkardı.Birçok şirket bu korkuyla ertelenen talebi yönetmek için harekete geçti. Haziran ayında okullar kapanana kadar yeni projelerini lanse etmeye hazırlanan şirketlerin yanı sıra mevcut projelerindeki satışları artırmak isteyenler de bahar kampanyalarına hız verdi. İnşaat şirketi yetkilileri olumsuz beklentilerin aksine ertelenen talebe yönelik kampanyaların büyük ilgi gördüğünü söylüyor. Bu kampanyalar arasında daire fiyatının yüzde 1'ini peşinat olarak alıp ödemeleri teslimata kadar uygun imkânlarla bölenler de var, faiz oranlarında indirim yapanlar da…
İnşaatçıların en büyük beklentisi ise okullar kapanıp konuta olan talep düşmeden dev projelerdeki satışları tamamlamak. Ekonomideki olumsuz beklentilerin gerçekleşmediğini gören müşteriler ise ev sahibi olmak için kampanyalar arasında karşılaştırma yapmaya başladı.
Yüzde 1 peşinatla ev sahibi yapıyor
Kuzu Grup, Emlak Konut GYO ile birlikte Bahçeşehir hayata geçirdigi Spradon Vadi projesinde bahar kampanyasına başladı. Yüzde 1 peşinata ev sahibi yapan kampanyada daire fiyatları 140 bin liradan başlıyor. 160 bin metrekarelik alanda inşa edilen projede taksit ödemeleri ise 24 Aralık 2013'ten sonra başlıyor. Taksit miktarı ise müşterinin isteğine göre bin 100 TL'den başlıyor. 1037'si konut, biri ise ticari üniteden oluşacak proje, 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra beş tane de 9 ve 12 katlı bloklardan meydana geliyor. Projede son teslim tarihi ise Ocak 2014 olarak belirlendi. Toplam yatırım değeri 250 milyon TL olan projede 524 adet 1+1 ve 476 adet 2+1, 37 adet 3+1 ve 4+1 daire yer alıyor. Projenin yüzde 80'i ise yeşil alandan oluşuyor. Proje içinde site sakinlerine hizmet vermesi amacıyla kurulacak 'Sağlık Evi'ndeki hemşire ve sağlık görevlileri yılın 365 günü hizmet verecek.
140 bin liradan başlıyor
71 m2 (1+1) 140 bin TL'den başlıyor
73 m2 (1+1) 166 bin TL den başlıyor.
105 m2 (2+1) 223 bin 500 TL'den başlıyor
123 m2 (2+1) 274 bin TL'den başlıyor
89 bin liraya kişiye özel ödeme
Yalçıntepe İnşaat’ın Bahçeşehir’de hayata geçirdiği Maximoon projesi bahara özel kampanya başlattı. 89 bin TL’den başlayan fiyatlarla ev sahibi olunabilen kampanyada peşinat ve taksit miktarını müşteriler belirleyebiliyor. Bin 560 konuttan oluşan projede 1+1’den 3+1’e kadar daire seçenekleri yer alıyor. Projede site sakinlerinin aradıkları her şeyi bulabilecekleri toplam 86 ticari birimden oluşan bir de açık alışveriş merkezi bulunuyor. Proje içinde sosyal tesislerde basketbol sahası, tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu, koşu ve yürüyüş yolu, bisiklet parkuru, fitness center, Türk hamamı, sauna, buhar odası, SPA merkezi, cafe ve restaurant yer alıyor.Projenin D1, D2 ve C bloklarında kat bahçeleri de bulunuyor.
Aylık taksitler bin 250 TL’den başlıyor
Egeyapı Group’un Kartal’da yaptığı İz Tower projesi ev sahibi olmak isteyenlere özel ödeme seçenekleri sunuyor. Yüzde 1 ön ödeme yaparak yüzde 34’lük peşinatı faizsiz teslim tarihine ötelenebiliyor. Geriye kalan yüzde 64’lük kısım için ise aylık bin 250 TL’den başlayan taksitlerle konut sahibi olunabiliyor. Yüzde 50’lik peşinat ödemelerinde ise geriye kalan yüzde 50’lik kısım faizsiz teslim tarihine ötelenebiliyor. Ayrıca peşin ödemelerde yüzde 7 indirim yapılıyor. Projede teslimatlar 2013 yılbaşında başlıyor. 5 bin 200 metrekare arazi üzerine konumlanan İz Tower, 21 kat, 163 daire ve 8 ticari üniteden oluşuyor. Projede 60 ve 65 metrekare olmak üzere iki tip 1+1’in yanı sıra 96-98 metrekarelik iki tip 2+1 ve 108 metrekarelik dubleks loft daireler bulunuyor. Projenin sosyal olanakları arasında yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, güneşlenme terası, hamam, buhar odası, çocuk oyun alanları yer alıyor.
Ev sahiplerini mutlu edecek
Sinpaş GYO’nun satışı devam eden tüm projelerinde geçerli olacak ‘Mutlu Evler Herkese’ kampanyasında Bosphorus City’de 2 bin 200 TL’den, Bursa Modern’de bin 434 TL’den, Lagün’de ise 4 bin 720 TL’den başlayan taksitlerle peşinatsız ödeme planlarıyla ev sahibi olunabiliyor. Kampanya kapsamında üç farklı ödeme planı sunuluyor. Şirket kampanyalarla bu yıl 850 milyon TL ciroya ulaşarak, satışlarda ortalama yüzde 20’lik bir artış sağlamayı hedefliyor. Bugüne kadar projelerinde 6 bin 984 konutu teslim eden Sinpaş GYO, yıl sonunda ise bin 700 konutu teslim etmeyi hedefliyor.
Alternatif 1
% 55 Banka Kredisi,
% 15 12 Ay Sonra vade farksız,
% 15 24 Ay Sonra vade farksız,
% 15 36 Ay Sonra vade farksız,
Alternatif 2
% 35 Peşin,
% 65 Sinpaş GYO bünyesinde vade farksız 55 ay taksit
Alternatif 3
% 8 Ara ödeme (12, 24, 36, 48, 60 Aylarda ve vade farksız)
% 45 Sinpaş GYO bünyesinde 0,98 vade farkı ile 72 ay taksit
Son üç daire için dört farklı kampanya
Alper İnşaat tarafından Samandıra’da inşa edilen Selective Samandıra projesinde kalan son üç daire için özel bir kampanya hazırlandı. Nisan sonuna kadar geçerli olacak kampanyada ev sahibi olmak isteyenlere dört farklı alternatif sunuluyor. 72 daireden oluşan projenin ağustos sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Projedeki 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin satışlarının ise tamamlandığı bildirildi.
Son üç daire için geçerli olacak nisan kampanyasında üç seçenek sunuluyor. Peşinatlı sözleşmede daire bedelinin yüzde 25’i ödeniyor ve kalan yüzde 75’lik kısım için kredi kullanılıyor. Sabit taksit kampanyasında anlaşmalı banka üzerinden kullanılan kredide 12 aydan 120 aya kadar sabit taksit yapılıyor.
Fiyat avantajı kampanyasında ise nisan ayında daire sahibi olanlar kampanya fiyatlarından faydalanabiliyor. Kampanyadaki vade oranı avantajında ise 12 ay sıfır, – 24 ay yüzde 0.44 – 36 ay yüzde 0.63 – 48 ay yüzde 0.77 – 60 ay yüzde 0.83 – 72 ay yüzde 0.97 – 84 ay yüzde 1.96 ay yüzde 1.02 – 108 ay yüzde 1.03 – 120 ay yüzde 1.04 faiz olarak uygulanıyor.
Fiyatlar 291 binden başlıyor
81.53 m2 1+1 (satışları tamamlandı)
93.60 m2 1+1 (satışları tamamlandı)
120.50 m2 2+1 291 bin 500 TL yerine 233 bin TL
131.70 m2 2+1 301 bin TL yerine 236 bin 500 TL
163.68 m2 3+1 (satışları tamamlandı)
SABAH
