Bu yıl ilk defa yıllık geliri 94 bin lirayı aşanlar mesken olarak kiraya verdikleri gayrimenkulleri için uygulanan 3 bin 200 liralık istisnadan yararlanamayacaklar
Maliye Bakanlığı’nın son yıllarda üzerinde durduğu kira vergilerinde ödeme tarihi yaklaştı. Geçen yıl elde edilen kira gelirleri için beyannamenin 3 Mart Pazartesi gününden itibaren 25 Mart’a kadar verilmesi gerekiyor. Bu yazı dizimizde, kira geliri elde edenlerinmağdur olmadan vergisini nasıl ödeyeceği ve hak kaybına uğramaması için neler yapması gerektiği hususunda yardımcı olmaya çalışacağız.
267 LİRANIN ALTINA VERGİ ÖDENMEYECEK
2013 yılında evini kiraya verenler, aylık kira 267 liranın altında ise kira geliri vergisi ödemeyecekler. Dolayısıyla, konutta yıllık kira geliri 3 bin 200 liranın altında olanlarınmükellef kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor. Yıllık kira geliri daha yüksek olanlarda ise gelirin 3 bin 200 liralık kısmı vergiden muaf tutuluyor. Buna ‘mesken istisnası’ deniliyor. Mesken istisnası konusunda bu sene değişikliğe gidildi. İlk defa bu yıldan itibaren, yıllık geliri 94 bin lirayı aşanlar, mesken olarak kiraya verilen gayrimenkuller için uygulanan 3.200 liralık istisnadan yararlanamayacak. Örneğin 50 bin lira ücret, tamamı stopaj yoluyla vergilendirilmiş 20 bin lira işyeri kira geliri ve 25 bin lira da konut kira geliri elde eden kişi, toplam geliri 94 bin lirayı aştığı için mesken istisnasından istifade edemeyecek.
