Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
Ağaoğlu Grubu’nun Maslak’ta hayata geçirdiği, başlangıcından bugüne kadar birçok tartışmaya konu olan Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin Mart 2014’ten itibaren geçerli olan fiyat listesi, projenin internet sitesinde yayımlandı.
Fiyatlar 335 bin TL’den başlayacak
Geçtiğimiz günlerde müşterilerine bir SMS mesajı geçerek Maslak 1453 projesinin fiyatlarının yüzde 10 ilâ 15 arasında zamlanacağı, zamsız fiyatlardan yararlanmak için ise son günün 3 Mart olduğu bilgisini veren Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun ünlü projesi Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde Mart 2014’ten itibaren geçerli yeni fiyatları ise 335 bin TL’den başlıyor. Bu da demek oluyor ki, Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde en düşük daire fiyatı, yüzde 1,5 civarı gibi beklenenin çok altında bir oranda zam görmüş durumda. Zira Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin halen geçerli olan Şubat 2014 güncel fiyat listesinde en düşük daire fiyatı 330 bin TL seviyesinde.
Ağaoğlu Maslak 1453 fiyat listesi
Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin resmi internet sitesinde bulunan karşılaştırmalı fiyat listesine göre Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin fiyatları şu durumda:
|
|
|
|
|
GÜNCEL FİYATLAR |
MART 2014 FİYATLARI |
||
|
BLOK |
DAİRE TİPİ |
MİN. BRÜT M2 |
MAX. BRÜT M2 |
MİN. SATIŞ FİYATI |
MAX. SATIŞ FİYATI |
MİN. SATIŞ FİYATI |
MAX. SATIŞ FİYATI |
|
A BLOK |
1+1 |
117,37 |
117,37 |
652.000 TL |
652.000 TL |
811.000 TL |
811.000 TL |
|
1+1 DUBLEKS |
166,49 |
166,49 |
1.099.000 TL |
1.099.000 TL |
1.154.000 TL |
1.154.000 TL |
|
|
1+1 LOFT |
154,03 |
154,03 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
1+1 LOFT DUBLEKS |
155,67 |
166,58 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
1,5+1 LOFT |
93,35 |
93,35 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
2+1 |
160,25 |
160,42 |
886.000 TL |
969.000 TL |
1.100.000 TL |
1.199.000 TL |
|
|
2+1 LOFT |
237,4 |
237,6 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
2,5+1 |
218,46 |
218,46 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
2,5+1 LOFT |
326,02 |
326,12 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
3+1 |
186,8 |
283,7 |
968.000 TL |
2.154.680 TL |
1.290.000 TL |
2.563.000 TL |
|
|
3+1 LOFT |
261,3 |
272,62 |
2.171.200 TL |
2.206.600 TL |
2.682.000 TL |
2.733.000 TL |
|
|
3+1 LOFT DUBLEKS |
241,37 |
383,72 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
3,5+1 |
217,01 |
243,39 |
1.157.000 TL |
1.689.760 TL |
1.544.000 TL |
2.008.000 TL |
|
|
3,5+1 LOFT |
375,16 |
375,16 |
1.725.000 TL |
1.725.000 TL |
2.327.000 TL |
2.327.000 TL |
|
|
4+1 |
285,49 |
352,71 |
2.135.800 TL |
2.619.600 TL |
2.512.000 TL |
3.097.000 TL |
|
|
4+1 LOFT |
279,02 |
294,74 |
2.520.480 TL |
2.612.520 TL |
3.097.000 TL |
3.216.000 TL |
|
|
4,5+1 LOFT |
359,72 |
359,82 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
5+1 |
410,13 |
439,79 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
5+1 LOFT DUBLEKS |
502,45 |
502,45 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
6+1 LOFT DUBLEKS |
526,15 |
526,15 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
B1 BLOK |
1,5+1 |
96,46 |
119,52 |
630.000 TL |
880.000 TL |
639.000 TL |
986.000 TL |
|
1+0 |
54,6 |
97,55 |
330.000 TL |
698.000 TL |
335.000 TL |
809.000 TL |
|
|
1+1 |
70 |
90,84 |
450.000 TL |
725.000 TL |
459.000 TL |
743.000 TL |
|
|
1+1 LOFT |
144,11 |
158,57 |
1.118.400 TL |
1.230.800 TL |
1.118.400 TL |
1.288.000 TL |
|
|
1+1 LOFT DUBLEKS |
140,69 |
141,54 |
1.100.000 TL |
1.100.000 TL |
1.206.000 TL |
1.213.000 TL |
|
|
2,5+1 LOFT |
323,85 |
323,85 |
2.400.000 TL |
2.400.000 TL |
2.440.000 TL |
2.440.000 TL |
|
|
2+1 |
128,39 |
180,7 |
910.000 TL |
1.339.400 TL |
1.012.000 TL |
1.377.000 TL |
|
|
2+1 LOFT |
183,73 |
251,66 |
1.500.000 TL |
1.953.200 TL |
1.649.000 TL |
2.046.000 TL |
|
|
3,5+1 LOFT |
341,03 |
364,16 |
2.643.800 TL |
2.700.000 TL |
2.643.800 TL |
2.700.000 TL |
|
|
3+1 |
183,5 |
247,49 |
1.244.500 TL |
1.744.500 TL |
1.409.000 TL |
1.813.000 TL |
|
|
3+1 LOFT |
209,94 |
307,78 |
1.600.000 TL |
2.385.800 TL |
1.677.000 TL |
2.404.000 TL |
|
|
3+1 LOFT DUBLEKS |
290,92 |
362,59 |
2.255.000 TL |
2.810.000 TL |
2.451.000 TL |
2.810.000 TL |
|
|
4,5+1 |
232,63 |
263,95 |
1.641.200 TL |
1.900.000 TL |
1.814.000 TL |
1.998.000 TL |
|
|
4+1 |
231,87 |
288,39 |
1.672.300 TL |
2.033.400 TL |
1.794.000 TL |
2.143.000 TL |
|
|
C BLOK |
1+0 |
55,14 |
66,64 |
368.000 TL |
461.000 TL |
368.000 TL |
508.000 TL |
|
1+1 |
77,93 |
92,7 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
1+1 DUBLEKS |
145,06 |
149,78 |
870.000 TL |
905.000 TL |
960.000 TL |
1.004.000 TL |
|
|
1+1 LOFT DUBLEKS |
144,75 |
154,73 |
835.000 TL |
894.000 TL |
948.000 TL |
1.013.000 TL |
|
|
1,5+1 |
132,19 |
132,19 |
681.000 TL |
719.000 TL |
807.000 TL |
850.000 TL |
|
|
2+1 |
137,28 |
202,53 |
770.000 TL |
1.085.000 TL |
994.000 TL |
1.497.000 TL |
|
|
2+1 LOFT |
244,94 |
244,94 |
1.294.000 TL |
1.294.000 TL |
1.604.000 TL |
1.604.000 TL |
|
|
3+1 |
175,73 |
198,62 |
978.000 TL |
1.069.000 TL |
1.324.000 TL |
1.426.000 TL |
|
|
3+1 LOFT |
246,14 |
295,38 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
3+1 LOFT DUBLEKS |
370,19 |
398,37 |
1.766.000 TL |
1.872.000 TL |
2.247.000 TL |
2.404.000 TL |
|
|
3,5+1 LOFT |
268,06 |
308,76 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
3,5+1 LOFT DUBLEKS |
301,98 |
301,98 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
4+1 LOFT |
378,6 |
387,22 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
TERAS EVLER |
1+1 |
93,54 |
106,53 |
529.000 TL |
684.000 TL |
608.000 TL |
780.000 TL |
|
1,5+1 |
100,13 |
100,13 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
|
2+1 |
136,5 |
163,99 |
735.000 TL |
1.010.000 TL |
903.000 TL |
1.206.000 TL |
|
|
2,5+1 |
143,13 |
190,01 |
728.000 TL |
1.188.000 TL |
858.000 TL |
1.423.000 TL |
|
|
3,5+1 |
183,39 |
183,39 |
TAMAMI SATILMIŞTIR |
||||
Ağaoğlu Maslak 1453 ödeme seçenekleri
Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin ödeme seçenekleri kapsamında yapılan yenilikler ise şöyle:
BÜYÜTMEK İÇİN RESMİN ÜSTÜNE TIKLAYIN
Daireler bitmek üzere!
Listede geçtiğimiz aylara oranla çok daha fazla daire tipinin karşısında “Tamamı satılmıştır” ifadesinin görülmesi de dikkat çekiyor. Örneğin teras evler haricinde 1+1, 4+1 loft ve 4,5+1 loft gibi daire seçeneklerinin tamamının satıldığı gözleniyor. Bu da projede az sayıda daire kaldığını gösteriyor.
Yatırım bedeli 4 milyar TL’yi geçiyor
Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin arsa alanı 201 bin 623 metrekare; inşaat alanı 1 milyon 684 bin 977 metrekare; satılabilir konut alanı 565 bin 330 metrekare; satılabilir ofis alanı 44 bin 195 metrekare; satılabilir dükkan alanı ise 187 bin 769 metrekare olarak belirlendi. Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin arsa değeri; 921 bin 420 TL olarak belirlendi. Toplam finansal değeri ise 4 milyar 344 milyon 220 bin TL olarak belirlendi.
Ağaoğlu Maslak 1453 projesi nerede?
Ağaoğlu 1453 Maslak isimli yeni proje, Maslak Oto Sanayi sitesinin arka tarafındaki boş arazide bulunuyor. Burada Taş Yapı tarafından inşa edilen Mashattan’a da komşu olan Ağaoğlu Maslak 1453 projesi için Ayazağa mahallesinden de ulaşım mümkün olacak.
Peki Ağaoğlu 1453 Maslak projesine nasıl gidilir? Bu sorunun iki yanıtı var. İlki en bilineni. Maslak Atatürk Oto Sanayi bölgesinin arkasındaki projeye gitmek için Mashattan güzergahı takip edilebilir. Mashattan’ın biraz daha ilerisindeki projenin ulaşım yolu şu an için bir hayli zahmetli ve bozuk bir yol.
İkinci alternatif olaraksa Ayazağa mahallesinden ulaşılabilecek projede izlenilmesi gereken yol ise Beyken Üniversitesi Ayazağa kampüsü rotası olmalı ama buradan şimdilik yalnızca Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin şantiye manzarası izlenebilir durumda.
Şunu daha büyük bir haritada görüntüle: Ağaoğlu Maslak 1453
