Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2003-2014 yıllarını kapsayan 11 yılda Bursa’nın nüfusunu barındıracak kadar konut üretti. Hükümet tarafından başlatılan seferberlik kapsamında 623 bin konuta ulaşan TOKİ, bu evlerin yüzde 40’ını dar ve orta gelirli aileler için planladı. Son 11 yılda yerel yönetimlerle de işbirliği yapıldı. 285 bin konutluk kentsel dönüşüm projesi hayata geçirildi. TOKİ, 1984-2003 yılları arasında ise 43 bin konut üretilmişti.
“145 Bini yoksula yönelik”
TOKİ, hükümetin başlattığı planlı kentleşme ve konut üretimi programının baş aktörü oldu. Geçen 11 yılda 81 il, 800 ilçede 2.903 şantiye kuruldu. 623 bin 181 konut üretildi. Her evde dört kişinin yaşadığı hesaplanırsa, 2 buçuk milyonu aşkın kişi TOKİ’den ev sahibi oldu. Bu rakam, 100 bini aşkın nüfuslu 24 şehir anlamına gelirken, 2 milyon 700 bin kişinin yaşadığı Bursa’nın nüfusuna yaklaştı. TOKİ tarafından üretilen konutların 249 bini dar ve orta gelir grubu, 145 bini alt gelir ve yoksullara yönelik, 89 bini gecekondudan dönüşüm, 37 bini afet konutları, yaklaşık 5 bini de 35 köyde uygulanan Tarımköy projesi kapsamında gerçekleştirildi. Böylece konutların 527 bini sosyal konut niteliğinde geçerleştirildi.
“285 Bin gecekondu dönüştü”
TOKİ, 11 yılda yerel yönetimlerle ortaklaşa büyük kapsamlı kentsel dönüşüm projeleri de yaptı. 302 projede, 285 bin konutluk gecekondu dönüşüm çalışması projelendirildi. 201 farklı bölgede, 100 bin konutluk ihale çalışma yapıldı. İhalesi tamamlanan 175 projede, 88 bin konuta başlandı, 117 bölgede 61 bin konutun inşaatı tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi.Sosyal donatılara da büyük önem veren TOKİ, 2003-2014 aralığında, 956 okul yaptı. 981 spor salonu, 41 kütüphane, 505 ticaret merkezi, 252 hastane, 94 sağlık ocağı, 495 cami, 156 yurt ve pansiyon 35 sevgi evi, 188 binada 20 engelsiz yaşam merkezinin inşaatlarına başlandı.
“940 Bin konuta kredi desteği”
Toplu Konut Fonu'nun devrede olduğu 1984-2003 yıllarını kapsayan 19 senede Emlak Bankası'ndan da devralınan 7 bin 852 konut ile birlikte toplam 43 bin 145 konut üretilmişti. Aynı dönemde 940 bin konutun üretimine de kredi desteği sağlandı. 1980’lerde kredilerin maliyetleri karşılama payı yüzde 77’lerdeyken, yıllar itibariyle yüzde 7’lere düştü. İnşaatların tamamlanma süreleri de 8 yıla kadar uzadı.
Volkan Yanardağ/ (Akşam)
