Yurtiçinde ve yurtdışında geliştirdiği özellikli projelerle inşaat ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiren Ferko İnşaat, Levent'te inşa edeceği Ferko Signature projesinin tanıtımını bugün Edition Otel'de düzenlenen bir basın toplantısıyla gerçekleştirdi.
BASIN TOPLANTISINI
İZLEMEK İÇİN
RESMİ TIKLAYIN
Tasarım ve mimarinin yanı sıra teknolojik özellikleriyle de ofis hayatına yenilikler getirecek Ferko Signature'ın tanıtım toplantısına Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Meriçten ve Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten katıldı. Ferko Signature'da metrekare fiyatları 7 bin 500 dolardan başlangıç gösteriyor.
Otel lüksünde ofisler geliyor
Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten, "Signature'da binanın içinde yaşayanlar kendilerini özel hissedecek. Otel lüksünde ve konseptinde bir bina olacak. Sign-1 adlı kulemiz 30 katlı bir ofis binası, Sign-2 yatay ofis binamız ise 6 kattan oluşan bir yatay ofis binası olacak. Sign-1 lansmanla birlikte satışa çıkıyor. Sign-2'de ise ofisler şirket bünyesinde kiralanacak. sign 1'de 4 metre tavan yüksekliğiyle, açılır kapanır camlı dış cephepimiz olacak. Bu camlar bizim projemize özel teleskopik panaromik camlar" dedi.
Ferko İnşaat, Türkiye’nin yanı sıra Azerbaycan, Türkmenistan, Suudi Arabistan, Afganistan ve Libya’dacpek çok inşaat projesi hayata geçiriyor.
Normen Foster imzalı ofisler
Gökçe Meriçten, "Mimarımız ünlü İngiliz mimar Norman Foster'ın talepleri doğrulsunta ofisler çalışanların tüm ihiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlandı. Her katta teraslar var. Projenin bir diğer en önemli özelliği ise kule bölümü ve Sign 2 yatay ofisleri arasında kent bahçesi inşa ediyoruz. 1.600 metrekarelik bu teras alanıyla şehrin merkezinde, bir sürü kulenin arasında nefes alabileceksiniz. Bu alandaki kafe ve restoran bölümü de bir lezzetli dinlenme merkezi olacak. Business center ve Business Lunch bölümleri, Toplantı salonları da projede yer alıyor.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN RESME TIKLAYIN!
Boğaz manzarasına karşı çalışın
Projenin metrekare fiyatının 7 bin 500 dolar ile 10 bin dolar arasında değiştiğini kaydeden Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten
"Kat kat şerefiye var. Yukarı çktıkça fiyatlar artıyor. A plus ofislerle hem yatırımcıyı memnun edecek hem de son kullanıcıya kazandıracak bir modelle satışımızı gerçekleştiriyoruz. Sign 1'de ofislerimiz 15. kattan sonra Karadeniz, 20. kattan itibaren de Boğaz manzarasına hakim olacak" diye ekledi.
Gökdelenlerin ortasında nefes alan kent bahçesi
Levent Büyükdere Caddesi'nde yükselen Ferko Signature, zamana karşı yarışan tüm prpfesyonellerin, tüm ihtiyaçlarını karşılayacak. Ofislerin her detayı en yeni teknolojik sistemlerle donatıldı. 127 bin metrekare alanda satınalma ve kiralama
opsiyonları olacak. Kent bahçesi Ferko Garden'la ferah nefes alınabilir bir yeşil alan ve Signature Lunch gibi özel buluşma alanlarıyla birlikte Ferko Signature, mükemmel tasarım ve kusursuz mimarinin buluştuğu bir Ferko İnşaat projesi.
Ruhsatlı arsa aldık, hızlı ilerledik
Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Meriçten, "Yabancılardan talep bekliyoruz, kiralama ve satın almalarda. Ofisin bir bloğunu kendi bünyemizde kiralayacağız. Bu arsayı çok büyük bir fondan aldık. Bu fonların Türkiye'de olması çük güzel ama, Pramerica Real Estate Investors gibi bir fonun Türkiye'den çıkması da beni üzdü. Para getiri olan yere akıyor. Fonlar maksimum beş sene kalır bir ülkede. Biz bu fondan ruhsatlı aldık arsayı. Bu yüzden çok hızlı hareket ettik. Ruhsat olması inanılmaz bir öncelik. Bizim mesleğimiz gayrimenkul inşaatı, fonların mesleği bu değil. Kar ettiklerinde çıkıyorlar, bire ikiye parayı bulup, beş kazandı mı gidiyor." dedi.
Yabancı yatırımcı para konuşmadan alıyor
Ferit Meriçten, "Ortadoğulu yatırımcının projemize ilgisi var. Türkiye emlak piyasasını dünya tanıdı. Müslüman ülkelerden daha çok yabancı yatırımcı geliyor, Onlar para konuşmuyor fazla. Ülkemden umutluyum. Prime lokasyonlardan çok umutluyum. 10 bin dolarlarda seyreden metrekare satış fiyatı olan ofsler Metro City'de habersiz el değiştiriyor. Şirketimizin ayağının yere sağlam basması için projelerimizden bir kısmını ayırıp kiraya veriyoruz. Ciddi kira geliri ve gayrimenkul portföyüne bankalar açısından olumlu bakılıyor" dedi. Arsalar çok pahalı. Özkaynak olsa da banka işortağı oluyor. Bu konuda Yapı Kredi çok hızlı çalıştı. Yapı Kredi Genel Müdürü'nün bir sözü oldu, "Bu hızın sebebi, bir sizin şahsiyetiniz, iki eksiksiz proje evrakları, üç projenin güzelliği. Bu üçü bizim için yeterli" dedi.
Ferko İnşaat'tan 5 yeni proje
Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Meriçten, "Signature'da 22 bin metrekare yeri satmayacağız, kiralanabilir alan olarak ayıracağız. Çok ciddi bir bankayla 20 yıl kiralama için görüşüyoruz. Kiralamada metrekare fiyatı Levent hattında 40-70 dolar arasında değişiyor. Mekan küçüldükçe kira artıyor. Projemizin komşusu olan Özdilek'te 40-45 dolar arasında değişiyor" dedi.
Portföylerindeki arsalar üzerinde yeni projelerinin de olacağını vurgulayan Meriçten, "Ferko İnşaat olarak 5 yeni proje üzerinde çalışıyoruz. Kağıthane'de de bu sene sonu bir projemiz başlayacak, Hasköy'de bir projemiz olacak. Göktürk'te cici bir konut projemiz de olacak. 1 milyar dolar yatırımla gerçekleşecek bu proje bu yıl başlayacak ve 450-500 üniteden oluşacak" diye konuştu.
Yatırım değeri 350 milyon dolar
"Ofis bizim hayat tarzımız" diyen Meriçten, "Kağıthane'deki projemizde otel de var. Otel olması projeye bir şerefiye katmak için. Örneğin Kağıthane'de metroyu getirerek projeye değer kattık. Ferko İnşaat olarak Signature projemizde ön talepte ofislerin yüzde 5'ini sattık bir ay içerisinde. 350 milyon dolar yatırım değeri olan projemizde 40 bin metrekare satılık alanla projenin getirisi de 400 milyon doları bulacak" diye ekledi.
Tekfen kadar iyi yönetilen ofisler
Projelerindeki ofisleri kurumsal şirketlere satıyor olmanın dünyanın en güzel şeyi olduğunu ifade eden Ferit Meriçten, "Çünkü bireysel yatırımcılar en küçük üniteleri almaya çalışıyor. Levent'te ofis işleticileri var ve onların çok ciddi aktiviteleri var doğru yönetim açısından. Levent'te Büyükdere Caddesi'ndeki Tekfen'de yönetim o kadar doğru ki bir ofis boşalsa da geçsek diyenler var. Biz de çok iyi yönetilen Tekfen kadar iyi olucaz" diye konuştu.
24 ayda tamamlanacak
Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten, "Ferko Signature projesinde 137'den 336 metrekareye kadar ofis seçenekleri var. Her katta 1.722 metrekarelik toplam alanı olan 8 ünite var. Projenin yabancı mimarı Norman Foster. Foster'la birlikte Türkiye'den Akam Mimarlık'tan Tanju hanım ile ve Foster'ın Türkiye ofisi sayılabilecek "kr2B" firmasıyla çalışıldı. Ferko Signature'da inşaat sürecinin 30 ayda tamamlanması taahhüdü olsa da biz 24 ayda bitirmeyi hedefliyoruz. Ofislerin satışları sene sonuna kadar bitecek. Bu lokasyonda satışla ilgili problem yaşayacağımızı düşünmüyoruz" dedi.
Sosyal hayatın kalbinde
Sosyal yaşamın kalbinde, şehrin gözde merkezlerinden Levent'te lükstün kapılarını aralayacak olan Ferko Signature, merkezi konumuyla ön plana çıkıyor. Metroya 50 metre, Şişli-Mecidiyeköy'e 3 km, Boğaziçi Köprüsü'de 4 k, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 6 km, Maslak'a 6 km ve Taksim'e 7 km mesafede yer alıyor.
