Ülkelerinde yaşanan iç savaştan kaçan Suriyeliler Türkiye emlak piyasasında hareketliliğe neden oldu. Suriye’den kaçan göçmenlerin, sınır komşusu Antep, Kilis ve Antakya gibi bölgelere yerleşmesiyle, buralardaki konut fiyatlarında ciddi oranda artışlar yaşanmaya başladı.
Suriye’den kaçan göçmenler nedeniyle kiralık konut bulmanın zorlaştığını belirten Gaziantep Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, göç edilen illerdeki kira artışına değinerek, “Yaklaşık 3-4 ayda kiralar inanılmaz boyutlara ulaştı. Bundan birkaç ay önce 400-500 lira civarında olan 3+1 konutların kiraları 800-1000 hatta 1.200 liraya kadar yükseldi” dedi.
Kötü durumdaki Suriyelilerin çadır kentlerde ya da akrabalarında kaldıklarını ifade eden Aytaç, orta halli ve üst sınıf göçmenlerin ise kiralık konutlara yöneldiğini belirtti.
Bölgeye göç eden Suriyelilerin özellikle 3+1 ve 4+1 konutları tercih ettiklerini aktaran Aytaç, “Özellikle Şahinbey ilçesindeki konutlara yoğun bir talep var. Bundaki en önemli sebep ise hem ilçenin gelişiyor olması hem de Suriye’ye diğer ilçelerden daha yakın konumda yer alması” diye konuştu.
Bu gelişmelerden dolayı özellikle Antep’te kiralık konut sıkıntısının yaşandığını dile getiren Aytaç, “Son birkaç ayda kiralık konut sıkıntısı yaşıyoruz. Çünkü en çok göç alan şehir Antep oldu. Buranın dışında Kilis, Hatay ve Adana da göç alıyor. Daha zengin kesim ise genellikle Mersin’i tercih ediyor” dedi. Göç eden ailelere de değinen Aytaç, “Aileler çok kalabalık. 2+1 ya da 3+1 konutlarda 10- 11 kişi yaşamaya çalışıyorlar” şeklinde konuştu.
Eşyalı konut tercih ediliyor
Çözüm Emlak ofisinden görüştüğümüz Selahattin Veysel Evran de, Kilis’te son 1- 2 aydır hızlı bir şekilde fiyat artışı yaşandığını aktardı. Kiralık konutlardaki fiyatların 1000 liraya kadar yükseldiğini kaydeden Evran, “3+1 konutları içinde birkaç eşyayla birlikte 1000 liraya kadar kiralayan Suriyeliler oluyor” dedi. 200-300 liralık 2+1 dairelerin fiyatının 500 liraya kadar çıktığını anlatan Evran, göçenlerin çok kalabalık ailelerden oluştuğuna da değindi.
3-5 aylık kısa dönemlerle aylık kira kontratı yapıldığını ifade eden Evran, “Ne olacağı belli olmadığı için alabilirsek 2 ya da 3 aylık peşin almaya çalışıyoruz. Yahut 2 aylık depozito alıyoruz” diye konuştu. Kilis’te genelde orta halli ailelerin kaldığını belirten Evran, daire kiralayanların dışında konut satın alanların da olduğunu ekledi.
Evran, zengin göçmenlerin özellikle Antep’e yöneldiklerini söyledi.
Milliyet
