Avrupa Yakası'nda gerek kentsel dönüşümle gerekse 3. havalimanı ve 3. Köprü projeleri gibi çılgın projelerle birlikte yeniden değerlenen semtlerde, gerekse en moda AVM'lere, Atatürk Havalimanı'na ve ticaretin kalbi ofislere yakınlıklarıyla emsalde hızla değerlenen semtlerde emlak projeleri hızla yükseliyor. İstanbul'un değişmez yatırım merkezi Avrupa Yakası'nın en yeni projelerinin detaylarını Emlakdream.com olarak araştırdık.
Neo Gölpark Cevizli Mahallesi 1 milyon 300 bin TL'ye
‘Yeni Şehir İstanbul’ projesinin gündeme gelmesi ile lokasyonu ile dikkat çeken NeoGölpark İstanbul’un beşinci mahallesi Cevizlik Mahallesi, projenin en çok talep gören iki konut tipi olan L ve M tipi konutlardan oluşuyor. Her geçen gün yatırımcısına kazandıran Neo Gölpark İstanbul projesi 2 bin dönümlük ormanın yanı başında yer alıyor. Proje, özellikle çocuklu aileler tarafından tercih ediliyor. Neo Gölpark İstanbul'da 4+1 villaların minimum 4 bin liradan kiracı bulması bekleniyor.
En düşük konut fiyatının 1 milyon 300 bin TL, en yüksek konut fiyatının ise 1 milyon 325 bin TL olduğu proje 3.havalimanı'na en yakın bölge olan Arnavutköy'de. Neo Gölpark Cevizli Mahallesi'nde villalar banka kredisine uygun durumda.
Göllerle çevrili muhteşem bir ormanın hemen yanında yer alan Neo Gölpark 5. Mahalle'de 195 metrekare ve 4+1 müstakil bahçeli konutlar olan M tipi konutlar 2 katlı olup 450-550 metrekare arasında değişen parsele oturuyor. Yine 2 katlı, 4+1 müstakil bahçeli konutlar olan L tipi konutlar ise 192 metrekare ve 450-550 metrekarelik parsellerde yer alıyor.
Neo Gölpark İletişim:
Telefon : 0212 685 08 07
Ataköy Towers'ta metrekaresi 4 bin dolar
Ataköy'de E-5'in kıyısında, metrobüs ve metronun yanıbaşında yükselen Ataköy Towers projesi havaalanı ve marinaya neredeyse yürüme mesafesinde bulunuyor. LEED Sertifika Adayı olan Ataköy Towers projesinde daireler deniz manzarasına sahip. Ataköy Towers projesi Nef Ataköy 22 projesine komşu olacak. Ofis kullanımına uygun olan Ataköy Towers'ta kira getirisinin oldukça yüksek olması bekleniyor.
Projede metrekare birim fiyatı 4 bin dolardan başlıyor.
MFA İnşaat'ın E-5'in hemen yanında inşa ettiği Ataköy Towers projesi 356 adet bağımsız bölümden oluşuyor. İki bloktan oluşan projede 292 adet daire, 64 adet mağaza yer alıyor. Projenin toplam inşaat alanı 68 bin metrekare olarak belirlendi. Ataköy Towers'ta dairelerin tamamı 1+1 ve 52 ila 115 metrekare büyüklüğünde.
Ataköy Towers İletişim:
Telefon : 0212 465 84 03
Web: www.atakoytowers.com
Nef Ataköy 22'de 150 bin dolar başlangıç fiyatı
Ön satış sürecinin geçtiğimiz hafta başladığı Nef Ataköy 22, eğitim, hizmet ve ticaret sektörünün en yoğun olduğu Ataköy bölgesinde yükseliyor. İstanbul'un en yoğun olarak kullanılan metro ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesinde yer alacak proje, Atatürk Havalimanı’na ise 3 dakikalık uzaklıkta konumlanıyor.
Dünyaca ünlü mimarlık firmalarından HOK’in Washington DC Ofisi tarafından tasarlanan proje geniş bir kitlenin farklı taleplerine cevap verebilecek farklı konseptlerden oluşuyor. Çevresinde yer alan eğitim kurumlarına, iş merkezlerine ve İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım kolaylığı sağlayan konumu ile öğrenciler, genç profesyoneller ve çocuklu aileler gibi geniş bir kitleye hitap ediyor. 5000'den fazla kişinin ön talep formu doldurarak başvurduğu projede resmi satışlar 20 Mayıs'ta başlayacak.
Nef Merter 22 projesinde konut bedelinin yüzde 5'i peşinat olarak ödeniyor. Yüzde 20'lik kısmının ödemesi 12, 18 ve 24'üncü aylarda yapılıyor. Kalan yüzde 75'lik kısım için ise banka kredisi kullanılabiliyor.
Projenin güncel fiyat listesi:
1+1 : 150.000 USD den başlayan fiyatlarla
2+1 : 318.000 USD den başlayan fiyatlarla
3+1 : 386.000 USD den başlayan fiyatlarla
4+1 : 705.000 USD den başlayan fiyatlarla
Nef Ataköy 22 İletişim:
Telefon : 444 9 633
Web : www.nefatakoy.com
Esila Kent'te 110 bin TL'ye
Esenyurt Devlet Hastanesi'nin tam karşısında yükselen Esila Kent projesinde 1+1 dairelerin kira getirisinin 500 TL-750 TL arasında değişmesi bekleniyor. Beş yıldızlı otel konseptiyle hazırlanan Esila Kent projesinde eşyalı 1+1 dairelerin kiraları ise 1.000 lirayı buluyor.
Projede en düşük ve en yüksek konut fiyatı 110 bin TL ile 235 bin TL arasında değişiyor.
Esenyurt'ta hayata geçirilen Esila Kent, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden meydana geliyor. Turgutreis Group tarafından inşa edilen Esila Kent, 6 blok halinde inşa ediliyor Yüzde 1 KDV uygulanan Esila Kent projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.
Projenin güncel fiyat listesi:
1+1 : 110.000 – 135.000 TL
2+1 : 149.000 – 175.000 TL
3+1 : 199.000 – 235.000 TL
Cadde 24'te yüzde 30 prim bekleniyor
Cathay İleri Teknolojileri, Ispartakule bölgesinde hayata geçirdiği Stüdyo 24 projesinin konseptini şimdi Halkalı-Atakent'e taşıyor. "24" markalı Cadde 24 projesi, home ofis konseptinin yeni trendler çerçevesinde yeniden tanımlandığı bir home ofis/residence projesi olarak yükseliyor. Issızlık duygusunun olmadığı, 24 saat yaşayan bir proje olarak tasarlanan Cadde 24, yatırım değeri yüksek bir bölgede yükseliyor. Yüksek kira getirisi sağlaması öngörülen Cadde 24 projesinin ilk 6-9 ay arası yüzde 30 prim yapması bekleniyor.
Proje güncel fiyat bilgileri:
1+1 dairelerin tükendiği projede 2+1 daireler 383 bin ile 675 bin TL arasındaki fiyatlarla satılıyor. Projede en düşük metrekare birim fiyatı ise 4 bin 423 TL.
Halkalı-Atakent'te yükselen Cadde 24 projesi toplam 3 bloktan meydana geliyor. Projede 196 konutun yer aldığı 19 katlı tek kulede satışlar başladı. Cadde 24'te diğer iki bloklar ticari üniteler yer alacak. İş ve ev yaşamındaki çizgileri ortadan kaldıran Cadde 24 projesi Küçükçekmece Belediyesi'nin hemen karşısında inşa ediliyor. Örnek dairesi hazır durumda olan projede 1+0 ve 1+1 daireler tükendi.
Cadde 24 İletişim:
Telefon : 0212 244 24 24
Web : http://cadde24.com.tr
Toya Moda'da 185 bin TL'ye
Dice Kayek imzası taşıyan Toya Moda, 100 milyon TL yatırımla yükseliyor.
100 milyon TL yatırımla yükselen Toya Moda projesinde moda mimariyle bulunuyor. Toya, beklenen projesinde bir sürprize de imza atarak Türkiye’nin dünyaca ünlü moda ve tasarım markası Dice Kayek ile işbirliğine gitti. Çevreci ve sürdürülebilir öğeleri tasarımlarında başarıyla uygulayarak geleceğe dönük eserlere imza atan Dice Kayek, “Toya Moda”yı da yaşayan ve hiçbir dönemde modası geçmeyecek yaşam alanı haline getirecek. Projenin mimari tasarımı ise Bünyamin Derman'a ait. Çevreye gösterdiği duyarlılık ile proje ABD Yeşil Bina Konseyi tarafından LEED sertifikasına altın seviyesinde aday oluyor. Sadece 1,5 sene içinde yüzde 45 değer kazanan Basın Ekspres Yolu'nda yükselen Toya Moda projesi lokasyon açısından önemli bir bölgede bulunuyor.
Toya Yapı'nın Güneşli Basın Ekspres Yolu üzerinde hayata geçirdiği ve teslim tarihi olarak Aralık 2016 tarihinin belirlendiği Toya Moda projesinde 486 konut yer alıyor. 4 blok olarak yükselen projede dairelerin alanları 37 metrekare ile 151 metrekare arasında değişiyor. Konut ve ticari birimlerden oluşan Toya Moda projesinin arsa alanı 21 bin metrekare, inşaat alanı ise 100 bin metrekare olarak belirlendi. Toya Moda projesi Atatürk Havalimanı'na 3 dakika uzaklıkta ve İDO Yenikapı İskelesine ise 15 dakika mesafede yükseliyor.
37 ile 151 metrekare arasında değişen daire tiplerinin yer aldığı projede en düşük ve en yüksek konut fiyatı 185 bin TL ile 650 bin TL arasında değişiyor. En düşük ve en yüksek metrekare birim fiyatı ise 3 bin 600 TL ile 4 bin 500 TL arasında.
Toya Moda İletişim:
Web : http://toyamoda.com
Telefon : 0212 424 54 34
