Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, 2011 yılından bu yana kentsel dönüşümde yaşadıkları tecrübeleri düzenlenen basın toplantısında kamuoyuyla paylaştı.
BASIN TOPLANTISI'NI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINIZ
Kentsel Dönüşüm Sorunları Neler?
Kentsel dönüşümün inşaat sektörü açısından sorunlarını dile getiren Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata öncelikle kentsel dönüşümü demir leblebiye benzetti. Hak sahipleri ile müteahhitler arasındaki anlaşma oranının %50’ye çekilmesini istediklerinden bahseden Barata, bu oranı o bölgenin belediyesinin belirlemesi gerektiğini belirtti. Fikirtepe Kentsel dönüşüm projelerinde inşaat alanının %25’ine binaların konumlandırıldığını geri kalan %75’lik alanı ise yeşil alan ve yollara ayırldığını belirten Barata Fikirtepe’nin oturum alanının %80-90’lardan %25’e düşeceğini ve yeşil alanın eskiye oranla artmış olacağını belirtti. Barata inşaat firmaları açısından sıkıntının emsal değerleri olduğunu da vurguladı.
Sorulan sorular üzerine Barata, bugüne kadar harcanan maliyeti öngördüklerini, bir kişi dahi imza atmasa projenin1-2 yıl uzayabileceğini, yine de bu maliyetlerin önceden öngörüldüğü için proje fiyatlarına yansımayacağını belirtti.
Fikirtepe’de 5 Adada 5 Ayrı Proje
Fikirtepe’de 5 ayrı ada üzerinde şu anda devam eden birisi ticari (Businist Office ), bir diğeri Renovia İstanbul olmak üzere 5 farklı projeleri olduğunu belirten Barata, hak sahipleriyle anlaşmada adalardan birinde %98’e,birinde %95’e, diğerinde ise 78’e ulaştıklarını söyledi.
Vartaş’ın Yeni Projeleri Neler Olacak?
Yeni Sahra’da “Güzel Sahra” adıyla bir proje gerçekleştirdiklerini belirten Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, yaklaşık 130 dönümlük bir alanda faaliyet gerçekleştirdiklerini, şu anda %30-40 civarlarında ciddi bir oran yakaladıklarını, yakın bir zamanda yetkililerden bir açıklama gelirse bölgenin 6 ay gibi kısa bir sürede sonuçlanacağını sözlerine ekledi.
İnşaat Piyasası’nda Son Durumlar
Konut stokunun bulunup bulunmadığına ve inşaat piyasasının durumuna ilişkin sorulan soruya Barata, İstanbul’da 20 milyon insanın yaşadığını, başka şehirlerden de buradan ev almak isteyenlerin çok olduğunu dolayısıyla konut stoku sorunu yaşanmayacağı cevabını verdi.
Saadet Diyaribekiroğ/emlakdream.com
