RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINIZ
Emaar’ın ilk projesi olan Toskana Vadisi’nin lokasyon seçimi hakkında, “O bölge temiz havası, göl manzarası ve emsal düşüklüğü olduğu için tercih sebebi oldu. İlk etap yaptık. İçerisinde 174 tane ev vardı. Bu evlerin 154 tanesini 6 ayda sattık. Satışlarımız iyi gidince ikinci etabın satışına başladık” dedi.
Emaar-Arıkan Yapı Ortaklığı
ArıkanYapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan Türkiye’de ilk defa uyguladıkları tek katlı villa projesi olan Park Village projesinin çok yoğun ilgi görmesi ve 5 ay gibi kısa bir sürede satışının tamamlanması üzerine bu projeleri tekrar hayata geçirmek için arsa arayışına başladıklarını söyledi. Arıkan, yapmak istedikleri projeleri Ozan Balaban’la bir araya gelerek paylaştığını, Ozan Balaban’ın bu düşünceleri ve projeyi Emaar yönetimine sunarak değerlendirdiğini ve bu işbirliğinin başlaması için Emaar yönetiminden onay alındığını aktardı.
Habip Arıkan: Toskana Vadisi Mahalle Yaşamını Geri Getiriyor
Habip Arıkan Toskana Vadisi ‘nin konsepti hakkında, “Proje tek katlı villa ötesinde insanlara farklı bir yaşam vaad ediyor. Bu Türkiye'de ilk kez yapılıyor. Projemizin satış başarısı da bu konudaki adımımızın ne kadar doğru olduğunu gösteriyor. Projemizdeki yaşam alanları, dekoratif özellikleri ve peyzajlar insanlarda burada yaşama isteği uyandırıyor. Toskana Vadisi'nin hemen yanındaki arsada ayrı bir parsel olarak yaptığımız projede farklı bir yaşam alanı sunuyoruz. Burada insanlara farklı bir yaşam alanı sunuyoruz. Ege Kasabası olarak dizayn ettiğimiz projede alaturka çizgilere yer verdik. Konsept içerisinde insanlar kendilerini kasaba içerisinde bir köy evinde yaşıyormuş gibi hissedecek. Bu amaçla köy bakkalı bile yaptık. Evlerin salonlarında tavan yüksekliğini 5 metre yaptık. Çatılarda alaturka kiremitleri kullandık. Baktığınız zaman bir köy evini andıracak her detaya yer verdik. Projemizde yok olmaya yüz tutan mahalle kültürünü geri getirmeyi hedefledik. Toskana Vadisi'nde de bir köy meydanı hayalimiz var. Onun planları devam ediyor. Bizim en büyük isteğimiz maliklerin doğal hayatı yaşamaları ve bunu hissetmeleri. Bu özlemini çektiğimiz sıcak samimi hayatı Toskana Vadisi'nde hayata geçiriyoruz.” Dedi.
Müşteri profilinin ağırlıkla sanayi sektöründe bulunanlar, işadamları, bürokratlar, üst düzey yöneticiler ve akademisyenlerden oluştuğunu belirten Habip Arıkan, “Aile kimliği güçlü bir şekilde uyan bir müşteri yapısına sahibiz. Müşterilerimizin %80'i hali hazırda villa konsepti yaşamdan bize geliyor zaten” şeklinde konuştu.
Toskana Vadisi villa fiyatları 530 Bin Dolardan Başlıyor
Projedeki villa fiyatları hakkında bilgi veren Habip Arıkan, “Projemizdeki her şey Toskana Vadisi mimari kimliğine uygun durumda. Yer alan konutlar 250-300 ve 300 metrekarelik alanlara sahipti ancak konutlar müşteriler tarafından çok büyük bulunduğu için villaları 139,5 metrekare net, 187 metrekare brüt olacak şekilde 3+1 olarak tasarladık. Daha sonra %1 KDV uygulamasını getirdik projeye. Bu villalarla 455 bin dolarlık minimum bir fiyatla satışa çıktık. Şu an ki fiyatlar 530 bin dolar civarında. Diğer 250 metrekarelik evler 675 bin dolar civarından, 300 metrekarelik evlerse 775 bin dolarlık fiyat skalasından satılıyor” dedi.
Toskana Vadisinde Fiyatlara İndirim Yok
Fiyatlara indirim uygulanıp uygulanmadığı konusunda açıklama yapan Habip Arıkan “Bizde de Emaar'da olduğu gibi indirim uygulanmıyor. Tek ve en doğru fiyat üzerinden satış yapıyoruz. Bizim sektörde müşterilere farklı fiyatlarla farklı satışlar uygulamak müşterilerin güvenini sarsar. Bu yüzden pazarlıklı bir fiyat uygulaması yapmıyoruz. Biz müşterilerimizin prim elde etmesi üzerine bir satış politikası izliyoruz. “ şeklinde konuştu.
Habip Arıkan: Emaar İle Çalışmak Bizim İçin Onur Verici
Emaar ile çalışmaktan dolayı onur duyduklarını belirten Habip Arıkan, “Emaar dünyanın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri. Arıkan Yapı olarak Emaar ile çalışmak bizim için çok onur verici. Bunun zorlukları da var. Biz daha hızlı hareket etmek istesek de prosedürler bizi yavaşlatabiliyor. Ama zamanla bunun doğru olduğunu gördük. Biz lokal bir firma olarak lokal tüketiciye sunduğumuz ürün geliştirme sonrasında veya ürünü planlamamız anlamında bizi başarılı görmüş olmalılar ki bize bu anlamda güvendiler. Eğer Emaar nezdinde bir farkımız olduysa biz bundan mutluluk duyarız. “
