Birçok başarılı projeye imzasını atmış olan Keleş İnşaat ve Beyaz İnşaat'ın ortaklığında Güneşli'de hayata geçen Cornerlife Güneşli projesinde teslimler üç ay sonra başlayacak.Proje ortaklarından Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Soner Keleş projenin tüm detaylarını ve artılarını emlakdream.com'a anlattı
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINIZ
Ayla Özer'in gerçekleştirdiği röportajın satırbaşları ise şu şekilde:
Güçlü bir Lokasyondatız
Proje ortaklarından Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Soner Keleş projeyle ilgili yaptığı açıklamada şunları kaydetti:
“Keleş İnşaat olarak 2013 yılında Corner Life Güneşli adı altında bir projeye başladık. 2014 yılı aralık ayında teslim etmek için hızla çalışıyoruz. Projemiz yaklaşık 13 bin metrekare üzerine toplam 70 bin metrekare inşaat alanı olan 210 daire 21 dükkandan oluşuyor. Projemizim ciddi anlamda sosyal olanakları var. Çevredeki projelere baktığımız zaman örneğin 500-700 daiire için ayrılan sosyal alanları biz burada 210 daireye için yaptık. Bunun da avantajını çok ciddi görüyoruz. Projemizin bulunduğu yer Basın Ekspres yoluna 50 metre mesafede. Güneşli ve bağcılar arasında kalan bir bölgede yer almakta. Zaten biliyorsunuz bu Basın Ekspres Yolu, Prestij Yolu olarak anılmaya başlandı. Projemizin bulunduğu lokasyon çok güçlü.”
Satışlarımızdan memnunuz
“Satışlarımızdan gayet memnunuz şu anda. Bitime 3-4 ay kalmış olmasına rağmen, satışlarımızda %60’a gibi bir orana yaklaştık. Müşterilerimiz daire aldıkları için memnunlar. Zaman zaman gelip geziyorlar. Proje bittikçe daha da güzelleşiyor. Gerek çevresi, gerek iç mimarisi gerek peyzaj alanlarıyla çok ön plana çıkmaya başladık. “
Aralık ayında teslim
“2014 aralık olarak telafuz ediyoruz. Yetiştirmek için de elimizden geleni yapıyoruz. Büyük ihtimalle o tarihten önce bitirmiş olacağız.
Projemizde 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşuyor. Yüzde olarak 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerine ağırlık verdik. 1+0 ve 3+1 biraz daha sayısal olarak az. 13 katlı 2 blok ve altında ticari alanlardan oluşuyor.
Şu anda ticari alanları pazarlamaya açmadık. Ticari alanların sayısı az olduğu için proje bittikten sonra satış ve pazarlamayı düşünüyoruz. İlk etapta satılık olarak düşüncemiz var. “
Gayrımenkul sektörü tırmanacak
“2013 Ocak ayında satışa başladığımızda fiyatlarımız 2850 TL/metrekare’den başlıyordu. Şu anda 3500 TL’ye kadar ulaştık. Aşağı yukarı %20-30 aralığında fiyatlarımızda artış oldu. Önümüzdeki dönemlerde de biraz daha artış olacaktır. Çünkü daire sayımız epey bir azaldı. Azaldıkça biliyorsunuz birim fiyatları da tavana kadar çıkıyor. Bittiğinde 4 bin 4500 liraya ulaşacağına inanıyoruz. Normalde bu fiyatlara şu anda ulaşmamız gerekiyordu ama geçmiş bir yıl içerisindeki Türkiye’nin bulunduğu durum ve yaşadığımız olaylar bunu biraz daha geriletti. Ciddi seçimler atlattık ve bazı olaylar yaşadık. Bunlar gayrımenkul sektöründeki büyümeyi biraz yavaşlattı. Faizler çok ciddi yükseldi. Döviz de çok arttı. Bunlar satışlarımızda gözle görülür bir yavaşlamaya neden oldu. Ama bundan sonra Türkiye’nin önü açıldı. Daha hızlı yol alacağımıza inanıyoruz. Faizler de yavaş yavaş düşmeye başladı. Daha da düşeceğine inanıyoruz. Bunlarda gayrımenkul sektörünün tırmanması için çok olumlu şeyler. Daha da güzel günler göreceğimize inanıyoruz.”
Ödeme kolaylıklarımız var
“Ödeme kolaylıklarımız var. Yakın zamana kadar ciddi vade seçenekleri sunuyorduk firmamız bünyesinde. 36 aya kadar vade seçeneği sunuyorduk ama teslim tarihimiz çok yakın olduğu için o kadar uzun vadeler yapamıyoruz. Firma bünyesinde 12 aya kadar yapabiliyoruz şu anda. Çünkü 3-4 ay sonra teslim edeceğiz. Bizden daire alan müşterilerimizin en büyük avantajıda yaklaşık 4 ay sonra daire teslim edilecek, bir buçuk iki sene daha taksit ödeyecek ama aynı zamanda dairesinde oturmuş olacak. Böyle bir avantajdan da faydalanmış olacak. Bunu duyunca da çok mutlu oluyorlar. Çünkü teslim tarihine sözleşmede yazan daha 1 sene var. Ama erken teslim edeceğimiz için de müşterilerimizde bir memnuniyet sağlıyoruz. “
Yeni projelerle devam ediyoruz
“Keleş inşaat olarak 30 yıldır bu sektörün içindeyiz. Bu bizim rahmetli babamızın mesleği. Amacımız Keleş İnşaat olarak ciddi projelere imza atmak. Türkiye ve yurt dışında söz sahibi olabilecek projelere imza atıp marka değerimizi en üst seviyeye çıkarmaktır. Bu zamana kadar bir çok projeyi bitirdik. Yakın zamanda Bayrampaşa’da İstanbul Tower adlı bir proje bitirdik. Beykent’te Keleş Plaza adında bir ofis binası yaptık.
3-5 ay içerisinde başlayacağımız bir iki büyük projemiz var. E-5 üzerinde Çobançeşme ile Küçükçekmece arasında olan, Küçükçekmece’deki hastanenin hemen alt kısmında yer alan E-%’e cepheli 21 bin metrekare bir arazi satın aldık. Şu anda üzerinde proje çalışıyoruz. Çok yakın zamanda bunun lansmanını yapacağız. Yine karma bir proje düşünüyoruz. Toplam 60 bin metrekare satılabilir alan, 100 bin metrekare inşaat alanı olan bir proje olacak. Orada 1+0, 1+1 ve 2+1 daireler, büyük ofisler, küçük ofisler yine altında büyük metrekarelerde ticarethaneleri olan bir proje. Yaklaşık 25 bin metrekaresini konuta ayırdık. Geri kalan kısmı da dükkan ve ofislere ayırdık. “
