Botanica İstanbul’da 48 ay vade farksız taksit imkanı!

Botanica İstanbul özenle seçilmiş bir isim. Projenin ismini koyarken projenin kendi peyzajındanda esinlendik. Bölgede rakip analizi yaptığımız zaman ortaya çıkan en büyük farkımızın yoğunumuzun az olması ve katlarımızın az olmasını farkettik. Botanica İstanbul ortaya çıkarken çok daha insan ölçeğinde, çok daha fazla peyzaj alanı olan az katlı bir proje olarak çıktı. İsim tamamen buradan geldi. Projemizin iki tarafı park. Projemizin kendi içerisinde 7 bin metrekare yeşil alanı var. 

 

Konumumuz çok iyi. E-5'e birinci parsel. Metrobüse yürüme mesafesinde. Etrafında Marmara Park, Migros, Bauhouse, Real Market gibi birçok alışveriş merkezi var. Okullar üniversiteler var. Dolayısıyla hem konumu hemde projenin içerisindeki sosyal olanakları projeyi öne çıkardı.

 

Projede yoğunluğumuz az. 28 dönüm bir arsada binlerce konut yok. 477 tane şanlı aile diyelim. 10 katlı projemiz. Biz bu projeyi tasarlarken bölgeyi inceleyip bir karar verdik. Botanica İstanbul'da 2 farklı konsept oluşturacağız. Bir 5 bloktan oluşan aile konsepti sadece 2+1 , 3+1 ve 4+1'lerin bulunduğu. Bir de yola bakan rezidans mantığında 2 bloktan oluşan ve 192 bağımız birimden oluşan 1+1 blokları. Bu insanlarında hoşuna gitti. 1+1'ler homeofis olarak kullanılabilir birimler. Bunların giriş çıkışı, lobisi ayrı, kendi sosyal olanakları ayrı. Proje içerisinde 2 ayrı site var aslında.

 

Lansmana özel fiyatlarımız şuanda. İşin sonunda fiyatların 4 bin liralara hatta bazı daire tiplerinde 5 bin liralara çıkacağına eminimiz. 1+1 dairelerin bittiği zaman 300 bin lira üzerinde olmasını öngörüyoruz. Şimdiden alan hem yatırımcı hemde nihai tükeci kazanmış olacak. 

 

Bölge çok kozmopolit bir bölge. Bin 500 lirayada metrekaresi yer var, bizim gibi 2 bin 500 3 bin lira limitlerini zorlayanda. Bu tamamen projeyle ve konumla alakalı. Bu her yerde böyle. Arsamızın konumu ve şekli çok iyi. Emsal yoğunluğu az. 10 kat sınırlaması var. Herşey tüketicinin lehine.

 

Beyaz yakalılardan ve çalışanlarda talep görüyoruz. Bir de eski sitede oturanlar var. Bölgenin yerlisi ciddi talep gösteriyor. Bir de arap gerçeği var. O bölgede özellikle. Projeden bilgi alıp karar verme aşamasındalar. 11 Nisan'da Abu Dabi Cityscape'te projemizi yabancılara sunacağız. Bir bloğu satışa çıkarmadık. Bir Arap tamamını satın almak istiyor o bloğun. 

 

1+1 daireleri tercih eden grup genelde yatırımcı kesim. 160 bin liradan alıp bitince 300 bin liradan satabilirim hesabını yapan. 1+1 için her zaman söylerim. Herkes dükkan alamayabiliyor. Küçük yatırımcının dükkanı 1+1'ler. 

 

Projeden konut almak isteyenlere kend bünyemizde 24 ay banka kredisi ile 48 ay vade imkanı sunuluyor. Cüzi peşinatlarla senet yapabiliyoruz kendi bünyemizde. Teslimler önümüzdeki yılın sonunda. Öyle diyoruz ama o tarihe kalmayacak hafriyatın çoğu tamamlandı ve 3 bloğun temeli atıldı. Bir blokta 9 katta inşaat son hızıyla devam ediyor.