Emlak Konut GYO Ankara Çankaya Çayyolu ihalesinin 1. oturumunu gerçekleştirdi. İsteklilere ait teklif zarfları içerisindeki belgelerin ihale komisyonu tarafından ayrıntılı değerlendirilmesinden sonra, ihalenin pazarlık-açık artırma bölümünü içeren 2. oturumu gerçekleştirilecek. İsteklilere ihalenin 2. oturum tarihi ve saati yazı ile bildirilecek.
‘Ankara Çankaya Çayyolu Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi’ kapsamındaki arsanın toplam arsa alanı 47 bin 653, emsale esas inşaat alanı ise 63 bin 437 metrekare olarak açıklandı. Söz konusu arsa konut, ilkokul, dini tesis, ASM ve park alanı fonksiyonlarına sahip bulunuyor.
9 yeni projenin ihalesi tamamlandı
Emlak Konut GYO tarafından 2015 yılının ilk yarısında 9 yeni projenin (Yenibosna, Sarıyer İstinye, Hoşdere 4. Etap, Kayabaşı 6. Etap, Konya Meram, Ankara Mühye, Seyrantepe, Kayabaşı 5. Etap ve Ankara Yenimahalle) tüm ihale süreçleri tamamlandı. Emlak Konut’tan konuya ilişkin yapılan yazılı açıklamada “Şirketimiz projelerinden ‘Ankara Çankaya Mühye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ yüklenici ‘Makro İnşaat Tic. A.Ş.-Akyapı İnş. Taah. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı’ ile 05.08.2015 tarihinde imzalanmıştır. Bu sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte, şirketimiz tarafından 2015 yılının ilk yarısında ihale süreçleri tamamlanan 9 yeni projede, toplamda ihaleye esas bedeli yaklaşık 2.63 milyar TL değerinde olan arsalar karşılığı yüklenicilerle tüm sözleşmeler imzalanmış ve söz konusu sözleşmelere göre Emlak Konut’a toplam yaklaşık 6.23 milyar TL minimum gelir taahhüt edilmiştir. Bu projelerin toplam beklenen değeri ise yaklaşık 16 milyar TL’dir” denildi.
İlk 6 ayda toplam 3.5 milyar liralık satış
Son 11 yılda 100 bin bağımsız bölüme imza atan Emlak Konut GYO, 01 Ocak – 31 Temmuz 2015 tarihleri arasında toplam 3 milyar 598 milyon 624 bin 594 lira değerinde, 5 bin 925 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdi. Temmuz ayı içerisinde satışı gerçekleşen bağımsız bölüm sayısı 1.163 adet oldu. Bu bağımsız bölümlerin KDV hariç peşin satış değeri ise toplam 575 milyon 196 bin lira olarak açıklandı.
11 milyon metrekare arsa portföyü var
Daha önceki açıklamalarında Emlak Konut portföyünde üzerinde henüz proje geliştirilmeyen arsaların toplam 11 milyon metrekareyi geçtiğini belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, eldeki tüm imkanları güçlü bir arsa portföyüne sahip olmak için harcadıklarını ifade etmişti. Gerek Anadolu yakası, gerek Avrupa yakasının birçok bölgesinde arsaları bulunduğunu hatırlatan Kurum, sosyal sorumluluk adına da şu ana kadar toplam 28 okul, 4 kreş, 6 sağlık tesisi ve 10 caminin yapılmasına vesile olduklarını ve bu donatıların bir kısmının da halkın hizmetine sunduklarını belirtmişti.
İhaleye teklif veren firmalar:
| FİRMA | STG | PAY ORANI | ARSA PAYI | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Durmaz İnş.- Egemen İnş. | 100.000.000 TL | Yüzde 20 | 20.000.000 TL |
| 2 | Mesa Mesken | 70.000.000 TL | Yüzde 15 | 10.500.000 TL |
| 3 | Pasifik Gayrimenkul – Çiftay İnş. | 100.000.000 TL | Yüzde 20 | 20.000.000 TL |
| 4 | Doğucan İnşaat – Caba İnşaat | 80.000.000 TL | Yüzde 10 | 8.000.000 TL |
| 5 | Başyapı İnşaat | 80.000.000 TL | Yüzde 20 | 16.000.000 TL |
| 6 | İzka Gayrimenkul | 140.000.000 TL | Yüzde 15 | 21.000.000 TL |
| 7 | YP İnşaat | 100.000.000 TL | Yüzde 20 | 20.000.000 TL |
| 8 | Gümüşsuyu Otelcilik – MV Holding – Köroğlu İnş. | 200.000.000 TL | Yüzde 25 | 50.000.000 TL |
| 9 | Mehmet Ali Ünal İnş. – Tümaş Türk | 15.000.000 TL | Yüzde 15 | 2.250.000 TL |
| 10 | Torkam – Umuthan Elektrik – Yıltaş İnşaat | 100.000.000 TL | Yüzde 20 | 20.000.000 TL |
| 11 | Kuzu Toplu Konut | 100.000.000 TL | Yüzde 20 | 20.000.000 TL |
| 12 | Sur Yapı – Hatay Akpınar Madencilik | 125.000.000 TL | Yüzde 20 | 25.000.000 TL |
| 13 | Nuhoğlu – Dalgıçlar Yapı – Lejant Proje | 80.000.000 TL | Yüzde 12,5 | 10.000.000 TL |
*STG: Satış Toplam Geliri
