Wall Street’in önemli isimleri konut piyasasını yakın takibe aldı. 2008’de küresel krizin patlak vermesine ön ayak olan konut piyasasında rakamlar hala tedirginlik yaratıyor. Yeniden şişmeye başladığı yönünde önemli sinyaller olan konut sektörü için dev yatırımcılarda umutlu görünmüyor. Konut piyasasında iyileşme olmayacağı yönünde görüş veren yatırımcılar yatırımlarını da bu yönde atmaya başladı.
Fanne Mae de destekliyor
Dünyanın en büyük para fonu BlackRock CEO’su Laurence Fink finansal krizi takiben konut piyasasında yapısal sağlıksızlığın devam ettiğine dikkat çekerken Fannie Mae ve Fredie Mac tarafında bu görüşe destek veren gelişmelerin olduğu dile getirdi.
Mortgage faizleri yerlerde
Emlak yatırımcısı Sam Zell ise konut sahipliğinde rakamların yüzde 55 geri çekildiğine dikkat çekerken pek insanın sözleşme imzalamayı ertelediğini belirtti. Mortgageler tarafından yaşanan geri çekilme dikkat çekiyor. Mortagage faizleri de düşüşten nasibini alıyor. Son 4 aydır düşen faizler son 7 ayın dibine gelmiş durumda. Resesyon sonrasında konut fiyatlarında önemli oranda düzeltme yaşanırken S&P CaseShiller konut fiyat endeksine bakıldığında ise 2004 seviyelerine gelindiği görülüyor.
(Borsagundem.com)
