Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
Daha önce İstanbul’un hızla yenilenen bölgelerinden Sancaktepe bölgesinde inşa ettiği Dore Life ve Kent Life projeleriyle sektörde önemli bir yer edinen AC Yapı, 2014 yılı içerisinde Kartal’da bir kentsel dönüşüm projesine başlıyor. Ataşehir’de de yeni bir proje için hazırlıklara başlayan firma, önceliği Kartal’a verecek.
600 konut olacak
Kartal’daki projenin bir kentsel dönüşüm projesi olduğunu belirten AC Yapı Satış ve Pazarlama Müdürü Emel Oysal, “Bu bölgenin en eski sitelerinden Tüm Emek-İş Blokları’nda anlaşmaları sağladık. Hatta yıkım da tamamlandı. Yaklaşık 10 bin metrekarelik arazide, ağırlıklı olarak kat karşılığı olmak üzere burada toplam 600 civarı bir konut ve altında mağazalar olacak şekilde, 35’er katlı iki kule halinde bir proje geliştiriyoruz. Projemiz Soğanlık metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alıyor. Kartal Adliyesi’ne de çok yakın bir noktada. 9’uncu kattan itibaren deniz manzarası görecek. AC Yapı olarak bizi çok heyecanlandıran bir proje olacak” dedi.
“Kartal’da büyük potansiyel var”
Kartal’da konut satış hızının bir miktar düşük seyrettiğini duyduklarını belirten Oysal, “Ancak bu bizi korkutmuyor. Zira bölgede bu nispeten düşük satış ivmesine rağmen korkunç bir potansiyel var. Bir kere metronun olduğu yere yatırım yapmaktan korkmamak lazım Bu durumu zaten müşteriye doğru bir şekilde anlattığınız zaman satışta bir sıkıntıyla karşılaşmanız olanaksız. Bir de bizim Dore Life projemizden daire alanlar bizi refere ediyor. Öyle ki daha proje hakkında birçok konu netlik kazanmamışken bile Dore Life’ın referansıyla ön talep bile alıyoruz” diye konuştu. Kartal projesinde fiyatları henüz belirlemediklerini ifade eden Oysal, “Ancak bölgenin rayicini az çok biliyoruz. Şu anda Kartal’da yeni projelerde metrekare fiyatları 3 bin TL ile 4 bin 300 TL arasında değişiyor. Başlangıçta biz de bu bantta kalmayı düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Sonraki proje Ataşehir’e
AC Yapı’nın bir sonraki projesinin Ataşehir’de olacağını söyleyen Oysal, “Ataşehir’de bulunan bir arazide bazı çalışmalarımız var. Ancak henüz, değil proje, arazinin durumu bile belirsiz. Kat karşılığı da olabilir, bütün arsayı da alabiliriz. Bu konuda henüz hiçbir şey net değil. Bir de biz AC Yapı olarak adım adım ilerlemek istiyoruz. Zaten mevcut ekonomik konjonktür de çok agresif büyümeyi destekler nitelikte değil. Bu yüzden ilk önceliğimiz Dore Life’ta satışları tamamlamak ve Kartal’daki projemize başlamak” şeklinde konuştu.
Dore Life iki aya teslim
Dore Life projesinde inşaatın ve satışların tamamlanmak üzere olduğunu ifade eden Oysal, “Ocak ayı sonunda 2+1 ve 3+1 dairelerimizin teslimlerine başlıyoruz. Şu an ortak alanların ve peyzaj bölgelerinin çalışmaları yürütülüyor. Yaklaşık 2-3 ay içinde de bütün projenin tamamlanacağını tahmin ediyoruz. 332 konuttan oluşan Dore Life projemizde 2+1 dairelerimizin tamamı ve 3+1 dairelerimizin büyük bir kısmı satıldı. Şu an satışta 1+1 ve 4+1 dairelerimiz mevcut. Burada 2013’ün Mart ayından beri çok ciddi bir satış grafiği yakaladık. Özellikle satışların durgun seyrettiği yaz aylarında ve Kasım-Aralık aylarında enteresan bir şekilde bu ivmemiz tavan yaptı. Satış hızımız da olağanüstü. Öyle ki projeyle ilgilenen bir müşteri ikinci gelişinde imzayı atıp gidiyor” dedi.
Emel Oysal kimdir?
Gayrimenkul satış sektörünün tecrübeli isimlerinden Emel Oysal kısa bir süre önce AC Yapı Satış ve Pazarlama Müdürlüğü’ne getirildi. Oysal bundan önce ise İstanbul Sapphire, Servotel Corporation, Yooistanbul ve Nest Ortaköy gibi sektörün en önemli projelerinde görev yapmış bir isim.
Dore Life iletişim bilgileri
444 50 51
www.dorelife.com.tr
