Yaklaşık 2.22 milyon nüfusa sahip olan Adana’da 9 noktada kentsel dönüşüm çalışmaları hızla devam ediyor.
Teknoloji odaklı gayrimenkul yatırım araştırmaları şirketi endeksa.com’da yer alan bilgilere göre hazırlanan mart ayı raporuna göre, ortalama değerlerle Adana şehir merkezinde konutların brüt alanı 159 metrekare, metrekare birim satış fiyatı 1.625 TL, konutların ortalama satış fiyatı 255 bin TL ve konut yatırımının ortalama geri dönüş (amortisman) süresi de 21 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
Adana’da konut tiplerine göre tablo şöyle:
- Ortalama 68 metrekarelik 1+1 dairelerde satış fiyatları 140.000 TL, metrekare fiyatı 2.075 TL ve geri dönüş süresi 13 yıl
- Ortalama 118 metrekarelik 2+1 dairelerde satış fiyatları 187.000 TL, metrekare fiyatı 1.600 TL ve geri dönüş süresi 18 yıl
- Ortalama 166 metrekarelik 3+1 dairelerde satış fiyatları 253.000 TL, metrekare fiyatı 1.550 TL ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Ortalama 218 metrekarelik 4+1 dairelerde satış fiyatları 399.000 TL, metrekare fiyatı 1.825 TL ve geri dönüş süresi 25 yıl
Adana’da ortalama ev kiraları şöyle:
Brüt 161 metrekarelik dairelerde ortalama metrekare birim kira bedeli 7.11 TL, ortalama kira ise 1.142 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle brüt 73 metrekarelik 1+1 dairelerin aylık kirası 1.017 TL, brüt 121 metrekarelik 2+1 dairelerin aylık kirası 941 TL, brüt 166 metrekarelik 3+1 dairelerin aylık kirası 1.031 TL, brüt 217 metrekarelik 4+1 dairelerin aylık kirası 1.457 TL ve brüt 266 metrekare büyüklüğündeki 5+1 dairelerin aylık kirası 2.200 TL olarak ölçüldü.
