Kiralardaki fahiş artışlar nedeniyle 11 Haziran 2022’de devreye giren ‘yüzde 25 zam sınırı’ uygulaması 2 temmuz 2024 salı günü itibarıyla sona erdi.
2 Temmuz itibarıyla ev sahipleri, sınırlama öncesi olduğu gibi ‘TÜFE 12 ay ortalamasına’ göre artış yapacak.
İşyeri kira artış oranlarında ise tavan sınırlaması uygulanmamış ve 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artışlar yapılmaya devam etmişti.
Konut ve işyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2024’ün Ağustos ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 5 ağustos 2024 pazartesi günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 65.93’ün üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde ağustos ayında yenilenecek konut ve işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi Ağustos 2024’de yenilenmesi gereken konut ve işyerlerinin kirası 10.000 TL + %65.93= 16.593 TL olur.
