Ağaoğlu Çekmeköy Park projesi, 6 Ekim Cuma günü Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu ile Genel Müdürü ve İcra Kurulu Üyesi Hasan Rahvalı'nın ev sahipliğinde düzenlenen basın toplantısıyla kamuoyuna ve yatırımcılara tanıtıldı.
Çekmeköy Park projesinin uzun süredir Ağaoğlu müşterisi tarafından beklendiğini belirten Ali Ağaoğlu; “Ben, bu arsayı 20 yıl önce aldım. Bugün bölgede böyle bir arsanın m2 fiyatı 2 bin doları geçmiş durumda. Çekmeköy Park projesinin bulunduğu lokasyonda böyle bir arsa da bulmak mümkün değil. Ben bu fiyata Ağaoğlu kalitesinde daire satıyorum. Üstelik % 25 lansman indirimi ile daha da büyük bir fırsat sağlıyorum. Yani arsa fiyatına daire alacaklar. Oturacağınız daire de benden size hediye”dedi.
"Daha öncede söylediğim gibi dere her zaman kütük getirmez"
2008’de global krizin etkisi ile benzer bir konjonktürden geçildiğini belirten Ali Ağaoğlu; “O zaman da söyledim “dere her zaman kütük getirmez” diye. Bunu yatırımcı için söylüyorum. Bu tip dönemlerde oturup ağlamak, yatırımları durdurmak kimseye bir yarar getirmez. Biz 2008’de de aynı şeyi yaptık. Hem kazandık, hem kazandırdık. 2009 yılında satışa çıktığımız My City Bahçelievler’de tüm daireleri 10 günde sattık. O zaman da tıkanan çarkların dönmesini sağladık. Biz, tüketici için derenin her zaman kütük getirmesini istiyoruz. Bugün de aynı şeyi yapıyoruz.”
Yeni yapacakları projelere de değinen Ağaoğlu “Ankara’da 1.200 konutluk yeni bir projeye başlıyoruz. Bodrum’da Çinliler ile devasa bir proje için ön anlaşma imzaladık” dedi.
Bugüne kadar yaptığımız en kullanışlı kat planları
Çekmeköy Park projesinde en güvendikleri özelliğin kat planları olduğunu vurgulayan Ali Ağaoğlu sözlerine şu şekilde son verdi; “ İddia ediyorum müşterilerimiz, bugüne kadar yaptığımız en kullanışlı kat planları ile karşılaşacaklar. Projemizde her evde bir balkon var, özellikle çocuklu aileler için büyük ve kullanışlı m2’li yaşam alanları planladık. Ayrıca 1453’te olduğu gibi sitenin ve çevrenin ihtiyaçlarını karşılayacak cadde konseptinde alışveriş üniteleri de mevcut.
Yaptığımız hamlelerin karşılığını her zaman aldık
Ekonominin daraldığı ve durgunluk yaşandığı dönemlerde yaptıkları yatırımların karşılığını daima aldıklarını vurgulayan Ağaoğlu; “Büyük Ağaoğlu ailesi bilir ki dere onlar için her zaman kütük getirecek. Maslak 1453 projemizde % 250 gibi bir getiri elde ettiler. Çekmeköy Park projemizde de %25 lansman indirimi ile müşterilerimize kısa sürede yüksek getiriyi sağlıyoruz. Her projemizde olduğu gibi Çekmeköy Park projemizin de çok iyi prim yapacağına ve Ağaoğlu müşterisine kazandıracağına eminiz” dedi.
"2 günde 150 konut sattık"
Ali Ağaoğlu, daha önce Ağaoğlu projelerinden daire sahibi olan ya da irtibata geçen müşterilerini lansmandan önce satış ofislerine davet ettiklerini ve hafta sonu Çekmeköy Park projesinin satış ofisinde büyük izdiham yaşandığını söyledi. Yaptıkları satışla yeni bir rekora imza attıklarını ve 2 günde 150 konut sattıklarını belirtti. Bütün müşterilerine, Ağaoğlu’na güvendikleri için ayrı ayrı teşekkür ettiklerini sözlerine ekledi.
"En fazla daire satın alan kesim bankacılar"
Çekmeköy Park projesinin basın toplantısında konuşan Ağaoğlu Şirketler Grubu Murahhas Azası ve Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Rahvalı proje ile ilgili detayları basın ile paylaştı. Rahvalı; “ Projemiz 738 daire ve 30 bin m2 bir alışveriş merkezi diyebileceğimiz bir zeminde yer alan lüks mağazalardan ve yiyecek içecek ünitelerinden oluşuyor. A, B ve C gruplarından oluşan 3 çeşit ve 15 katlı 13 bloğumuz var. A bloklarda 4+1, B bloklarda 3+1, C bloklarda 2+1 ve 1+1 daire tiplerimiz yer alıyor. Çekmeköy Park projemiz kendi mimarlarımızdan oluşan 40 kişilik ekibimiz tarafından tasarlandı. Dubai’de ve benzer ülkelerde görebileceğiniz ihtişamlı bir mimarisi var. Ağaoğlu kalitesi ortada, Kat ve daire planlarında iddialı olmamızın nedeni tasarım ekibimizin başarısı. Projemiz, oturum için tercih edenlerin istekleri doğrultusunda projelendirildi. Lokasyon en büyük avantajımız. Metro, Çekmeköy Park projemizin yanı başında. Hastanelere, markalı eğitim kurumlarına ve Alışveriş merkezlerine çok yakın konumda. Fiyatla ilgili bölgede bulunan markalı konut projelerinde araştırmalar yapıldı. Ortalama m2 fiyatı 7.500 TL. Biz de fiyatı 7.500 olarak belirledik fakat bu fiyat üzerinden % 25 lansman indirimi uyguladık. Mevduat faizlerinin % 15 olduğu bir ortamda alan nasıl kazanır bunu düşündük. Çekmeköy Park projemizde, % 10 peşinatın yanı sıra, % 75 banka kredisi ve 2019 yılında % 15 ara ödeme ile avantajlı bir ödeme planı sunuyoruz. Şu ana kadar 150 konutun satışını gerçekleştirdik. 120 milyon TL tutarında hasılat elde ettik. Bu ödeme planı bankacılara cazip geliyor. En fazla satın alan kesim bankacılar” dedi.
Lansman satışlarının başladığı ve metrekare fiyatlarının 4.800 lira olarak duyurulduğu Çekmeköy Park projesinde fiyatlar şu şekilde açıklandı;
Projede en düşük daire fiyatı 1+1'lerden 387 bin lirayla başlıyor. Bu fiyattaki dairelerimizin hepsi satıldı.Şuan daire fiyatlarımız İndirimli fiyatta indirimli olarak 446 binl liradan başlıyor, şerefiyeye göre 1 milyon 723 binliraya kadar çıkıyor.
4+1 dairlerin en ucuzu 1 milyon lira değerinde. Bugünkü kanuna göre KDV yüzde 18. Biz fiyatlarımıza KDV oranlarının yarısını yansıttık.
3+ daireler 1 milyon 760 bin-1 milyon 470 bin lira arasında değişiklik gösteriyor.
2+1 dairelerin büyüklükleri 143 m2 ve 180 m2 arasında değişiklik gösteriyor. 112 m2 ile 164 m2 dairelerin fiyatları 508 bin liradan başlıyor
1+1 dairelerin büyüklüğü en düşük 80 metrekare. 440 bin lira ile 530 bin lira arasında değişiklik gösteriyor.
"Yeni projelere şans var"
Çekmeköy bölgesindeki hedefleri hakkında konuşan Genel Müdürü ve İcra Kurulu Üyesi Hasan Rahvalı, “Çekmeköy’de 4 -5 arazi daha tespit ettik.Bu bölgede çalışmalarımız devam ediyor.Bölgede nüfus volduğu için talep de var. Yeni projelere de şans var." ifadelerini kullandı.
Ayrıca Ağaoğlu, Ankara Dikmen Vadisi lansmanını en geç Kasım ayında yapacaklarını söyledi.
