Alman Hans-Böckler Vakfı’nın yaptırdığı araştırmaya göre Almanya’nın 77 kentinde 1,9 milyon kişi, 45 metrekare apartlar da dahil bütçesine uygun kiralık konut bulmakta zorlanıyor.
Araştırmaya göre, yerel nüfusun finansal potansiyeli ile ölçüldüğünde, düşük seviyeli gelirlilerin olduğu Berlin, Leipzig ve Dresden gibi kalabalık kentler, diğer yandan da kiraların yüksek olduğu Münih, Stuttgart ve Düsseldorf gibi büyük kentlerde uygun konut bulunamıyor.
Bu kapsamda Almanya Merkez Bankası’nın (Bundesbank) geçen yılın kasım ayında yayımladığı raporda referans gösterdiği 2016 yılı model hesaplamaları, gayrimenkullerin kasaba ve kentlerde yüzde 15 ila yüzde 30 arasında “aşırı değerli” olduğunu ortaya çıkardı.
Merkezi Köln’de bulunan Alman Ekonomi Enstitüsü’nün (IW) yaptığı araştırmaya göre, ülkede düşük faiz sayesinde konut alımı neredeyse her yerde kiradan daha ucuz olmasına karşın aracılık ücretleri, bu süreçte önemli bir engel olarak görülüyor.
Almanya’da konut fiyatlarının yükselmesinde Birleşik Krallık’ın Avrupa Birliği’nden (AB) ayrılmasının da (Brexit) etkili olduğu düşünülüyor.
