Alp Gürün: 3S Firuze Konakları’nın lansmandan önce yüzde 21’i satıldı

İstanbul Avcılar'da güvenli ve seçkin bir yaşama kapı aralayan 3S Firuze Konakları bugün yapılan lansmanıyla satışa çıktı.1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri  sunan 3S Firuze Konakları'nda fiyatlar 370 bin TL'den başlıyor. Peşin ödemede yüzde 10 indirim; vadeli ödemede ise %20 peşin, firma vadesiyle 36 ay ve 0 faiz uygulanıyor. 3S Firuze Konakları'nda yaşamın 2018 yılının son çeyreğinde başlaması hedefleniyor
3 S Firuze Konakları lansman toplantısı sonrası 3S Kale Holding Genel Müdürü Alp Gürün, Emlakdream.com’a projenin detaylarını anlattı. 
Gürün şunları söyledi:
“Projemiz 28 bin metrekare arsa üzerinde çalıştığımız bir proje 3 konut bloğunda 523 adet dairemiz var. 45 parça ticari ünite mevcut. 3 tarafımız yol. Bir yarım adayız. Yol boyunca dükkanlar çalıştık. Projenin kalbi ortada peyzaj alanımız. 19 bin metrekare peyzaj alanı çalıştık. Yüzme havuzlarıyla, süs havuzlarıyla, çocuk oyun alanlarıyla, yazlık sinemasıyla, dinlenme banketleriyle çok keyifli bir proje oldu. Çok iyi malzemeler kullandık.  Ayırt edici olduğunu düşündüğüm malzemeler.  Gerek dış cephede, cephe seramiği, porseleni kullandık. Yanıcı hiçbir malzeme söz konusu değil. Ne çatıda ne betonerme içerisinde… Çatıda metal kenet sistem kullanıyoruz. Mutfakta tezgahta quarz taş kullanıyoruz.” dedi.
Gürün projenin ön talep sürecinde yüzde 21’inin satışının gerçekleştiğine vurgu yaparak, “4+1 dairelerimiz fazla değil. 16 adet var. Dolayısıyla bunlar tükenmek üzere. 3+1 bir dairlerimize büyük bir talep görüyoruz. 2+1’e talep de var. “ dile getirdi.
Gürün projedeki daire tiplerine ilişkin, “1+1’den  4+1’e kadar 32 ayrı tipte seçeneklerimiz mevcut.” diye konuştu. Gürün proje bölgeden ciddi talep olduğuna dikkat çekerek, insanların daha güvenli ve daha zengin sosyal donatılara sahip alanlarda yaşamak istediğini belirtti.
Projenin metrekare fiyat ortalamasının 5 bin TL civarında olduğunu söyleyen Gürün şerefiyesine göre daire fiyatlarının değiştiğini kaydederek ödeme seçenekleriyle ilgili şu bilgileri verdi:
“Yüzde 20 peşinat ve geri kalan firma bünyesinde 36 ay sıfır faizle KDV ve diğer masraflar dahil edilmiş bir fiyat. Peşin alımlarda da yüzde 11 indirimimiz söz konusu.”
Gürün projenin lokasyon olarak İstanbul Üniversitesi Avcılar Kampusu’nun hemen arkasında  ve Teknokent Kıbrıs’ın hemen karşısında olduğunu ifade ederek, “Dolayısıyla örgencilerden bir talep gelmesini bekliyoruz. “
Projeyi 2018 yılının son çeyreğinde teslim etmeyi hedeflediklerini açıklayan Gürün, projenin kısa vadede bu teslim tarihinin kısa vadede gelire dönüşmesi bağlamında  yatırımcıya hitap ettiğini 20 sene içerisinde kira geliriyle dairelerin kendisini amorti etmesini beklediklerini dile getirdi.
Gürün 3S Holding olarak bundan sonraki hedefleri konusunda ise başta Topkapı projesi olmak üzere  şöyle bilgilendirmede bulundu:
“Bir Topkapı projesini sunmak üzere çalışmalarımız devam ediyor. Çalışmalarımız hasılat paylaşımı, kat karşılığı şeklinde de gerçekleşiyor.  Biz şehirden fazla uzaklaşmamaya özen gösteriyoruz. Dolayısıyla yaptığımız işler kentsel dönüşüm çalışmaları oluyor.  Topkapı projesinin lansmanını sonbaharda hedefliyoruz.  Alan projemizi çalıştık. Yaklaşık 300 dairelik bir proje. Mimari çalışmaları devam ediyor.  Lokasyon Topkapı’da Yeniyüzyıl Üniversitesi’nin hemen bitişiğinde. Bundan sonra gayrimenkul sektöründe önemli bir oyuncu olduğumuzu düşünüyoruz muhakkak peşinden yeni projeler gelecektir.”