Sur Yapı ve Hayat Holding ortaklığıyla 550 milyon dolar yatırımla inşa edilen Axis İstanbul Alışveriş Merkezi yarın açılıyor. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Emlakdream.com Yayın Danışmanı Mehmet Canıtatlı'nın proje ile ilgili sorularına yanıt vererek Axis İstanbul ve Sur Yapı'nın önümüzdeki süreçteki çalışmaları hakkında bilgi verdi.
AXIS İSTANBUL ALTAN ELMAK RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Emlakdream.com'a arsayı ve projenin gelişim sürecini anlatan Altan Elmas, "Hayat Holding ile ortaklığımız var. Onlar yaklaşık 50 yıl önce almışlar bu arsayı. Bağlantı yoluna cephesi olan köşe başı güzel bir arsa burası. 2006 yılında arsaya bizde ortak olduk ve o tarihten bu yana burada ne olur diye düşündük. Son iki buçuk yılda da projeyi netleştirip inşaat sürecine başlamış olduk." dedi
İkinci Etap Ofislerden Oluşacak
Projenin alışveriş merkezi ve ofis olmak üzere. 2 etaptan olduğunu söyleyen Elmas, büyük bir arsaya sahip olduklarını ve arkada yer alan parseller üzerinde ofis projelerinin de yer alacağını belirtti. 90 bin metrekare alışveriş merkezi ve 135 ofisten meydana gelen projenin birinci etabı olan avm bölümünün açılışı yarın olacak. Ofislerin %70’i satılmış durumda. Mağazalar da ise %90’ın üzerinde kiralama gerçekleşti.
Toplam 550 Milyon Dolarlık Proje 3 bin 500 Kişiye İstihdam Sağlayacak
Altan Elmas halihazırda 8 veya 9 şantiyede çalışmaların devam ettiğinin altını çizerek, . "Yaklaşık 7 bin kişi civarında bu şantiyelerde çalışanlar mevcut. Toplam 550 milyon dolarlık Axis İstanbul'da açıldığı zaman 130 mağazası ile yaklaşık 2 bin kişiye istihdam sağlaması bekleniyor. Avm de çok büyük mağazalarımız yer alıyor. Buralar adeta bir istihdam deposu olacaklardır. Özellikle lise mezunu istihdama en çok ihtiyacı olan gençlerimiz için buralar çok faydalı olacak. Ofisler de ise bin 500 çalışan ile toplamda 3 bin 500 istihdam olacağını düşünüyoruz." dedi.
Mağazalar Kiralama Yöntemiyle Arza Sunuldu
AVM’lerde dükkanlar pek satılmadığını ve kiralamanın daha doğru olduğunu söyleyen Elmas bu durumu şöyle açıkladı; "AVM’yi bir konsept çerçevesinde yönetmek çok önemli, bir bütünlük olması gerekiyor. Ofisleri sattık ama alışveriş merkezini bünyemizde tutuyoruz ortaklık olarak."
Ticari Yatırımlar Hız Kazanacak
Sur Yapı olarak ağırlıklı konut projeleri üretiyor gibi göründüklerini söyleyen Elmas, ticari yatırımlara da önem verdiklerini ve önümüzdeki dönemde bu yatırımların hız kazanacağını şu sözleriyle aktardı;
"Konutların reklam ve tanıtımları çok fazla döndüğü ve her yıl 3-4 proje sunduğumuz için ağırlıklı konut üretiyor gibi görünüyoruz. Fakat 10 yıldan fazla süredir ofis yatırımları, alışveriş merkezileri gibi ticari yatırımlarımız da devam ediyor. Bu bizim üçüncü alışveriş merkezimiz. 2013'te Axis Kağıthane'yi açtık. Peşinden Ümraniye Sancktepe'de Metrogarden'ı açtık. Şimdi de İstanbul'un merkezinde yer aldığını düşündüğümüz için Axis İstanbul ismini verdiğimiz son projemizi yarın açıyoruz.
410 Bin Metrekare Daha Ticari Yatırım Gelecek
Toplamda 325 bin metrekare ticari yatırımımız oldu şu ana kadar. 2017'nin sonuna kadar 410 bin metrekare daha ilave ticari yatırımlarımız olacak. Bursa'da Marka çok büyük bir proje olarak göze çarpıyor. İzmir'de Torunlar ile bir karma projemiz var. 5 adette cadde mağazalarının yer aldığı çarşı projelerimiz var."
Bölgeye Çalışmalar Avm ve Ofis İle Bitmeyecek
"Bitişiğimizde bir cami alanı mevcut. Kısmetse o projeyi de hazırlamak istiyoruz" diyen Elmas; "Çevremizdeki parsellerdeki vatandaşlarımız ile görüşmelerimiz devam ediyor. Eğer sdanın tamamını ikna edebilirsek oraya bir kentsel dönüşüm projesi de hazırlamak istiyoruz. 2 sene içerisinde konut, ofis ve alışveriş merkezinin olduğu karma bir proje arz etmek istiyoruz." dedi.
