Gayrimenkul sektörü, geleneksel konut yatırımlarının ötesine geçerek farklı yaşam ve yatırım modelleriyle dikkat çekiyor. Özellikle genç profesyoneller, dijital göçebeler ve sürdürülebilir yaşamı benimseyen bireyler için paylaşımlı yaşam alanları, modüler evler ve ekolojik köy projeleri büyük ilgi görüyor.
Varlık Gayrimenkul Kurucusu Erhan Yılan, alternatif konut modellerinin önümüzdeki yıllarda büyük bir dönüşüm yaratacağını belirterek, “Geleneksel ev sahipliği anlayışı değişiyor. Artık insanlar yalnızca konut değil, deneyim, sürdürülebilirlik ve esneklik sunan yaşam alanları arıyor” dedi.
Paylaşımlı Yaşam Alanları (Co-Living Konseptleri)
Özellikle büyük şehirlerde yükselen kira fiyatları ve değişen yaşam tarzları, paylaşımlı konut modellerini daha cazip hale getiriyor. Bu sistemde, bireyler özel odalara sahip olurken mutfak, salon ve sosyal alanları ortak kullanıyor.
Erhan Yılan: “Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde, genç profesyoneller için ortak yaşam alanları hem ekonomik hem de sosyal bir avantaj sağlıyor. Yatırımcılar için de yüksek kira getirisi sunduğu için kârlı bir model olarak öne çıkıyor.”
Modüler ve Prefabrik Evler: Hızlı ve Uygun Maliyetli Konutlar
Modüler evler, hızlı inşa edilebilmesi, taşınabilir olması ve çevre dostu yapısıyla özellikle bireysel yatırımcılar için yeni fırsatlar sunuyor.
Yılan: “Şehir dışında küçük arazisi olan yatırımcılar için modüler evler, kısa sürede hayata geçirilebilen ve uygun maliyetli bir yatırım aracı haline geldi. Ayrıca doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için harika bir seçenek sunuyor.”
Ekolojik Köyler ve Sürdürülebilir Yaşam Alanları
Kendi enerjisini üreten, organik tarım yapılabilen ve topluluk ruhunu destekleyen ekolojik köy projeleri, özellikle doğayla iç içe bir yaşam arayan yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor.
Yılan: “Son yıllarda insanlar sadece bir ev değil, sağlıklı ve sürdürülebilir bir yaşam alanı istiyor. Ekolojik köy projeleri, uzun vadede yatırımcılar için büyük bir değer yaratacak.”
Geleceğin Yatırımları: Esneklik ve Sürdürülebilirlik Ön Planda
Gayrimenkul sektörü, artık sadece mülk satın almak ya da kiralamaktan ibaret değil. Yeni nesil yatırımcılar, yaşam tarzına uygun ve sürdürülebilir projelere yöneliyor.
Varlık Gayrimenkul olarak bu dönüşümün öncüsü olduklarını belirten Erhan Yılan, “Alternatif konut modelleri, önümüzdeki yıllarda yatırımcılar için büyük fırsatlar sunacak. Esneklik, sosyal yaşam ve çevre dostu çözümler içeren projeler, sektörde öne çıkacak” diyerek yatırımcılara yeni nesil fırsatları değerlendirme çağrısında bulundu.
