Gerçekleşen basın toplantısı sonrası Anadolu Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtadı.Bugüne kadar pek çok alanda gösterdiği başarıyı ve istikrarı gayrimenkul sektörüne taşıyan Anadolu Gayrimenkul, ilk ofis projeleri AND'ye ve hayata geçirecekleri diğer projelere dair bilgileri aktarmak üzere basın ile bir araya geldi.
Dünyanın en prestijli gayrimenkul ödüllerinden biri olarak kabul edilen International Property Awards'dan iki Avrupa birinciliği ile dönen AND ofis projesi ve 2016 yılı öngörülerini aktarmak üzere toplantıda Anadolu Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta ev sahipliği yaptı. Grand Hyatt İstanbul otelde gerçekleşen toplantının ardından Usta, Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Projeye ilişkin detaylar aktaran Usta ''AND uluslararası alanda 7 tane ödül aldı ve sonraki süreçte devamının geleceğine de inanıyorum. Projenin en öne çıkan özelliği, orada yaşayan insanların gelecekteki beklentilerine en fazla cevap veren proje olması. 26 farklı danışmanın tasarı girdisi ile mimari brifler hazırlandı. Hem orayı kiralayacak kurumsal firmanın, hem de içinde yaşayacak insanların beklentilerini karşılayan bir ofis projesi olarak hayata geçti.'' dedi.
35 bin 500 metrekare kiralanabilir alan
Usta sözlerini şöyle sürdürdü:''Kozyatağın'da E- 5 üzerinde bulunan ve metroya 80 metre mesafede yer alan projemiz 10 dönümlük bir alanda, toplam 73 bin metrekare inşaat alanı üzerinde konumlanıyor. Projede 35 bin 500 metrekare kiralanabilir alan yer alıyor. İnşaat alanımız, kiralanabilir alanının 2 katından fazla, bunun nedeni de ihtiyaçları karşılamaya yönelik gösterdiğimiz özene işaret ediyor. Sosyal alanlara fazla yer verdik, kiracılarımıza yönelik kendi katında toplantı odası gibi verimsiz alanlar ayırmadık. Verimlilik oranı yüzde 86 olan projemiz kurumsal firmaların ve çalışanların tüm ihtiyaçlarını karşılıyor.''diye söyledi.
AND'ye Platin Sertifikası
AND projesinin farklılıklarına dikkat çeken Usta: ''Çok özel bir dış cephemiz var, son derece ilgi çekiyor. Binanın en önemli özelliklerinden birisi, henüz proje aşamasında uluslararası alanda kabul görmüş en üst bina sertifikası olan Platin Sertifikası'nı almış olması. Bu enerji giderlerinde yüzde 45 civarında bir tasarruf demektir. Dış cephemizde bunu destekleyecek şekilde dizayn edildi.'' diye ekledi.
Kartal'da yeni proje
Usta kazandıkları ödüllerin devamının geleceğine inandığını belirterek, bu yılı kapsayan ve yüzde 43 civarında olan kiralama hedeflerinin, yıl sonu itibari ile yüzde 50 seviyelerine ulaşacağını kaydetti. Ofis alanlarını ana işleri olarak gördüklerini belirten Anadolu Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, Kartal'da iddialı bir konut projesini daha hayata geçireceklerini dile getirdi.
Kartal projesi 2016'nın Mart ayında görücüye çıkıyor
Usta: ''Her iki alanda da hızla büyümeye devam edeceğiz. 2016'nın ikinci yarısında Ankara projesi ile gündeme geleceğiz. 2016'nın mart ayında ise Kartal projemiz ile lansmana çıkacağız. Kartal projesi duyulduğu için bize başvuran müşterileri adaylarımız var, onlara öncelik tanımak istiyoruz. Ocak ayı ortalarından itibaren ön talep süreci başlatacağız. Kartal'da yer alan Adliye Sarayı'nı geçtikten sonra E 5’in deniz tarafında yer alan projemizde 1300 civarında konut olacağını öngörüyoruz.''dedi.
'2016 gayrimenkul sektörü için iyi bir yıl olacak'
Ayla Özer'in firmanın 2016 yılı beklentilerini öğrenmek üzere yönellitiği soruya Usta:'' 2015'in sonuna doğru siyasi ortamdaki sorunların giderilmiş olması ekonomide de insanların önünü görebiliyor olmalarını sağladı ve beklentiler yükseldi. Yaşanan bir takım jeopolitik problemler var, sorunların 2016 yılı ortalarına kadar yumuşayacağına ve gayrimenkul sektörü için daha iyi bir yıl olacağına inanıyorum. Biz İstanbul'da ön gördüğümüz standartlara uygun ofisleri gerçekleştirebileceğimiz her yerde olmak istiyoruz.'' diyerek sözlerini sonlandırdı.
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
