80 il için; 1 il, uzun zamandan beri ilk kez gayrimenkul sektöründe yatırım, yerleşim ve pazar fırsatları sunuyor.
Türkiye’de İstanbul, ticari hayatın vazgeçilmez limanı, tüm Anadolu ve Uluslararası pazarların kapısıdır. Anadolu markalarının ulusal ve uluslararası başarı hikayelerinin ağırlıklı olarak yazıldığı yerdir.
İşte bu İstanbul, ticari gayrimenkulde gerek kiralama, gerekse satın alma alternatiflerinde önemli fırsatlar sunmaktadır. Anadolu’da yerleşik sermaye yapısı gayrimenkul alımına uygun kuruluşlar için İstanbul’un yaşadığı bu dönem,altın bir fırsattır.
Ticari gayrimenkul kira çarpanlarında 10 yılın altına gelen bu fırsat döneminde, bu tarz Geri dönüş süreleri 5 -10 yolda bir belki gelir… her geldiğinde bir öncekinin üstünde olur.
İstanbul pazarında yer alma planı olan Anadolu firmalarının zaman kaybetmeden pozisyon almalarını gerekmektedir.
Hayatın bazı gerçekleri ve kabulleri vardır, Anadolu yerleşiminde her aile/Sülalenin yolu bir gün “okul ve/veya iş” tercihinde İstanbul’dan geçebilecektir. Bu gerçek ile hareket edebilecek Anadolu aile yaşamında, günümüz İstanbul’unda konut alımları gelecek için “yatırım” , “eğitim sürecinde avantaj” ve “yerleşim” olanakları sunacaktır.
Dönem alıcıların “kral” olduğu dönemdir, Anadolu’dan gelmeye başlayan talebin yönü İstanbul gayrimenkul pazarında 2018 yılına yön verebilecektir.
İstanbul proje geliştiricilerinin rotalarını 80 ile yönlendirmelerini, Gyoder gibi meslek yapılandırmalarının destek vermelerini, Anadolu ‘dan gelebilecek talepde, talebin yetersiz kalması durumunda işbirliği / birlikte / ortak alımlara girilmesini öneriyorum.
Bilge Özdemir
Marketing & Sales Consultant
