Yatırım için konut alıyorsanız şehrin gelişmeye açık olan bölgelerine gitmekten korkmamalısınız.Aldığınız konutta oturacaksanız bu bölgeler ilk aldığınız senelerde ulaşım,yollar,çevredeki binaların kalitesi açısından sizi mutsuz edebilir.Bunu göze almalısınız.Gelecekte değer artış kazancı yakalayacak olsanız da bir süre bu dezavantajın sıkıntısını çekmek durumundasınız.Belki çocuğunuz okuluna biraz daha uzun zamanda gidecek.Alışverişinizi hafta sonları izin günlerinizde yapmak zorunda kalacaksınız,dostlarınız size biraz daha az sıklıkta gelecekler…. bu gibi şeylere hazırlıklı olmanız gerekecek.Aksi durumda mutsuz olursunuz.Şehrin gecekondudan apartmanlaşmaya başlamış bir bölgesine gidiyorsunuz.İlk etapta cevre sizi rahatsız etse de çok şık ve sosyal imkanları olan projeler cezp edecek.Bu noktada dikkat etmeniz gereken bir konu da bölgeye yapılması planlanan altyapı ve ulaşım imkanları olmalı.Tüm bunları gözden geçirdikten sonra bütçenize en uygun konutu satın almak için arştırmaya başlayabilirsiniz.Aldığınıız konutun amortisman süresi son derce önemli Hurriyetemlak.com ve Realty World Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da konutların amortisman süreleri oldukça değişken. İstanbul'dan ev alan bir yatırımcı evini kiraya verdikten 12 ila 27 yıl sonra ev için verdiği paranın tümünü geri kazanmış oluyor. Ataşehir bölgesinde amortisman süresi İstanbul ortalamasının aksine yükseliyor. Geçtiğimiz yıl 13 sene olan Ataşehir'deki konutların amortisman süresi bu yıl 15 seneye yükseldi. Avcılar'dan alınan bi konut ortalama 17 yıl sonra kendi parasını çıkartıyor.Avrupa yakasının merkezi lokasyonlarından biri sayılabilecek Bahçelievler'de amortisman yılı geçtiğimiz yıldan bu yıla 15 senede kaldı.
İstanbul'un lüks semtlerinden Bakırköy'de amortisman süreci epey uzun. Geçtiğimiz yıl parası ortalama 26 yılda çıkan evlerin bu sene amortisman süreleri 24 yıla indi.
Başakşehir ilçesinde 18 yıl olan amortisman süresi de İstanbul ortalamasının üstünde kalıyor.
Beşiktaş ilçesinde konut fiyatları hızla artmaya devam ediyor. Projede konutlar 22 yılda amorti ediliyor.
Amortisman süresi 27 yıl olan Beykoz, İstanbul ortalamasının iki katından da yüksekte kalıyor.
Ulaşım sorununun metrobüsle çözülmeye çalışıldığı Beylikdüzü'nden ev aldığınızda ortalama 16 yıl sonra parasını çıkarmış oluyorsunuz.Beyoğlu ilçesinde amortisman süresi 15 yıl.Büyükçekmece ilçesinde amortisman süresi 17 yıl.Anadolu yakasının git gide değerlenen Çekmeköy ilçesinde amortisman süresi 18 yıl.
Esenyurt'ta amortisman süresi İstanbul ortalamasıyla aynı; 13 yıl.Eyüp 14 yıl.Fatih 15 yıl.Gaziosmanpaşa 17 yıl.Kadıköy 26 yıl.Kağıthane 17 yıl.Kartal 14 yıl.Küçükçekmece 14 yıl.Maltepe 18 yıl.Pendik 18 yıl.Sancaktepe 12 yıl.Sarıyer 26 yıl.Tuzla 18 yıl.Ümraniye 17 yıl.Üsküdar 18 yıl.Zeytinburnu 12 yıl.
Anadolu Yakası ilçesi Sancaktepe, gelişme hızını her geçen gün üst basamaklara çıkarıyor. Bu gelişimden payınızı almak istiyor ve doğru bir yatırım yapma amacı taşıyorsanız, ilçedeki satılık evler size göre olabilir…
Anadolu Yakası'nın şehir hastanesi Sancaktepe’de kurulacak
Askeriyeye ait 265 bin metrekarelik araziye 4 bin 100 yataklı sağlık kompleksi geliyor. Artık tedavi için Amerika'ya gitmeye gerek kalmayacak. 15 bine yakın personel çalışacak ve günlük ortalama 100 bin kişi bu komplekse uğrayacak.
Metro hattı geliyor
16 istasyondan oluşacak Üsküdar -Sancaktepe metro hattı 38 ayda tamamlanacak. Böylelikle Üsküdar- Sancaktepe arasındaki mesafe 24 dakikaya inecek.
Şu anda metrekaresi ortalama 3 bin 500 TL'den satılan konutların bölgedeki gelişmelerle 2 yıl içerisinde Çekmeköy'ü zorlayacağı gözüküyor.Yatırım için doğru adres Sancaktepe…
