AND Kozyatağı ofis pastasından büyük pay aldı

AND Gayrimenkul'ün, AND Kozyatağı projesiyle Anadolu Yakası’nda ofis kiralamalarından üçte bir pay alırken, İstanbul’daki kiralamaların yüzde 13’ünü gerçekleştirdi.
AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, 2012 yılında inşaatına başladıkları AND Kozyatağı ofis projesinin yüzde 56’sının yabancılar tarafından kiralandığını söyledi. Bölgede metrekare kiralama fiyatları 20 ila 26 dolar iken, 27 dolarlık fiyatıyla bölgenin en pahalı projesi olma özelliğini taşıyan AND Kozyatağı’nın başarısıyla Usta, “Gayrimenkulde tercih yaparken dünyanın nereye gittiğine dikkat ettik. Biz gayrimenkul sektöründe demir, kalıp, beton yapmıyoruz, biz orada yaşayacak insanlara hizmet veriyoruz. Titizlendiğimiz noktada o müşterinin memnuniyeti. Müşteri odaklı deyip anladığı tek şey alçıpanın kalitesiyse o hiçbir şeye yaramaz. Sat-kaç felsefesiyle hareket edip binaları sahipsiz bırakırsanız o iş olmaz. O nedenle yap-şatı işimizin merkezi olarak görüyoruz”şeklinde konuştu.

 Usta  şöyle devam etti; “Türkiye’de A sınıfı ofis boşluğu olduğunu gördüğümüz için önce hedefimizi kiralık ofis olarak gördük. 2016 yılında Anadolu Yakası’nın en pahalı binası bizim binamız oldu. Çok iyi koşullarda dahi İstanbul’daki ofislerin lokomotifi yabancı yatırımcıdır. Yabancı geliyorsa ofisler gelişir, giderse de işlem hacmi azalır, A sınıfından B sınıfına, B sınıfı da iş hanlarına kayar. Bu anlamda 2016 çok kötü bir yıldı 110 bin metrekarelik kiralama oldu. Biz ise AND Kozyatağı projemizle Anadolu Yakası’nda ki bu kiralamadan üçte bir pay aldık. İstanbul’daki kiralamaların yüzde 13’ü ise bizim binamızda gerçekleşti. En pahalı bina olmamıza rağmen, en fazla kiralayan olduk."
 41 danışmanla çalıştırkalarına dikkat çeken Ali Baki Usta  AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, AND Pastel Kozyatağı’nda yüzde 55’e varan kiralama oranlarına geldiklerini kaydederek, “Yeşil Bina Serfikası’nda en üst seviye olan Leed Platinum belgesi sahibi olan projemizde kiralayanların hepsi yabancı. Bu nedenle dövizden TL’ye dönme gibi bir sıkıntımızda olmadı”  değerlendirmesinde bulundu.