Anadolu Grubu Kartal'da yeni nesil bir mahalle kuruyor. AND Pastel ile Yap-Yaşat felsefesi ile Gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiriliyor.
45 bin metrekare alan üzerine 250 bin metrekare inşaat faaliyeti ile farklı kimliklere sahip 7 farklı bloktan oluşan AND Pastel'de 1+1'den 4+1'e kadar farklı büyüklüklerde 1.200 konut bulunuyor.
AND PASTEL BASIN LANSMANINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
AND GAYRİMENKUL GENEL MÜDÜRÜ ALİ BAKİ USTA RÖPORTAJI İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
PROJEYLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ
AND Pastel ile Yeni Nesil Mahalle
AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, İnsanların ve bölgenin gerçek ihtiyaçlarını analiz etmek amacıyla 9 firma ile 11 farklı araştırma yaparak yola çıktıklarını belirtti. İnsanların bir taraftan sıcak mahalle yaşamına özlem duyarken, diğer taraftan da ihtiyaçlarının farklılaştığını gördüklerini belirten Usta, geçmiş ve günümüz arasındaki ilişkiden ilham alarak AND Pastel'de yeni nesil bir mahalle kurguladıklarını söyledi.
Hayata Değer Katmak İstiyoruz
"Mekanı hayattan, insandan, yaşamdan bağımsız düşünemezsiniz" diyen Usta, Tasarımlarımılarını bu felsefeye göre oturttuklarını, sektörde bir yenilik yapmak istediklerini söyledi. Fiziksel mekandan önce ordaki hayatı planladıklarını, hayata değer katmak istediklerini söyleyen Usta, "İçten dışa tasarım yaklaşımı yapmaya çalışıyoruz. Biz binamıza içerden bakıyoruz. İçeride nasıl bir hayat olacak, o dışarıya nasıl yansıyacak onu ön planda tutuyoruz" dedi.
Öne çıkan bir diğer yönlerinin geleceğin ihtiyaçları ve doğrularını kavrayıp, geleceğin estetiğine dikkat ederek faaliyetlerini sürdürmek olduğunu söyleyen Usta, "AND Kozyatağı’ndaki performansımızı Kartal arazilerimizinde sürdürme kararı aldık" dedi.
Yeşil Blok Sahiplerine Ömerli'de Özel Bahçe
Projenin yeşil bloklarından ev alan herkese Ömerli'de çok geniş bir alanda kendilerine tahsis edilen yerde özel bahçelerinde ekip biçebileceklerini söyleyen Usta, o bahçede hazırlanmış meyve sebzeleri hasat edip alıcılarına göndereceklerini söyledi.
AND Pastel, İstanbul'un ana ulaşım akslarından E-5'in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan konumu ile, şehir merkezinden uzaklaşmadan karmaşadan kaçmak isteyenlere renkli ve sakin bir yaşam sunuyor.
AND Pastel Yaşamın Her Yönü
İçerisinde sağlık kurumundan, okul öncesi eğitim kurumuna, alışveriş alanlarından, yeme – içme alanlarına kadar her yönüyle düşünüşmüş AND Pastel'de açık ve kapalı havuz, spor merkezi, oyun parkları, yürüme yolları ve meydanı gibi bir çok sosyala alan oluşturulmuş.
AND Gayrimenkul Proje Geliştirme Müdürü Batuhan Tarkan ise, tüm projelerinde içten dışa doğru bir tasarım yaklaşımı benimsediklerini, asıl yaşam alanları olan daire içlerinin en ince ayrıntısına kadar düşünülerek tasarlandığını söyledi.
Anneler Çocukları Aşağıda Oyun Oynarken Onları Görebilecek
"Biz her zaman ihtiyacın temeline insanı koyarak hareket ettik. Hedef kitlemizi belirledik ve hedef kitlemizin neye ihtiyaç duyduğunu anlamaya çalıştık. Konutlar ne gibi özelliklerde olacak bunlara karar verdik ve burada nasıl yaşarlar gibi sorulara cevaplar aradık" diyen Tarkan, önemli noktalar yakaladıklarını, anneler çoukları aşağıda oyun oynarken onu pencereden baktığı zaman görebilecek şekilde dikkatli davrandıklarını söyledi.
Bir yandan güvenli ancak bir yandan da etrafıyla bütünleşebilecek, çevresine uyum sağlayan ve çevresini geliştiren bir proje hedeflenmiş.
3 Farklı Hayata 3 Farklı Blok
3 farklı tipte yaşam bloğu olduğunu söyleyen Tarkan,Balkonlu, geniş camları olan olan bir bloğumuz var. İnsanların daha yakın ilişkiler içerisine girebileceği yüksek katlı bir blokları olduğunu, 1+1’lerin yer aldığı genç yaşamı destekleyen bir blok olduğunu söyledi.
Orta yükseklikte blokların turuncu bloklar olarak adlandırıldığı, biraz daha enerjik biraz daha orta- genç, daha böyle artık yeni aile kurmuş ailelere 2+1 olarak yer verilmiş bir blok olarak tasarlandığını söyleyen Tarkan;
"Yeşil blok dediğimiz bloklarımız var. Tamamen toprağa basan ve doğal hayata entegre olmuş yatay bloklar. Yoğun bir dokunun olduğu, düşük yoğunluklu bloklar yaptık. 3+1’ler burada yoğunlukta" dedi.
Projenin %34'ü Doğal Toprak
Otoparkların sadece blokların altına yapıldığına dikkat çeken proje müdürü, "Yataya yaymadık. Ortada çok geniş doğal topraklar yaratmaya çalıştık. Gerçek ağaçlar, kökleri dibe inen ağaçlarımız olacak, %70’i yeşil alanlardan oluştu %34’ü doğal toprak bu alanların. Şehir içerisinde doğal hayatı oluşturmaya gayet gösterdik. Su yolları yarattık, tümsekler, oturma alanları ve farklı görüş açıları yaratmaya çalıştık. sosyal donatı alanlarını peysajın içerisine gizledik. Bir şekilde ses, gürültü engellenecek alanlar yarattık. Keyif odaları yaratmaya çalıştık" dedi.
AND Pastel'in peysaj alanları Türkiye'de ilk projesini gerçekleştiren ve 4 kıtada bir çok ülkede dev projelerin peysaj mimarlarından Martha Schwartz Partners tarafından tasarlanmış. "Açık hava odaları" konsepti ile sosyal alanlar ile ev odaları doğanın içerisine taşınıyor.
AND Pastel'e Yoğun İlgi
Lansman öncesi büyük bir ilgi ile karşılaşan AND Pastel için 4 binin üzerinde talep alınmış durumda. Yoğun talebe cevap verilmesi amacıyla lansman ile birlikte 3 blok satışa açılıyor.
Haziran 2018 tarihinde teslimlerin yapılacağı proje lansmana özel 4 bin 750 liradan satışa çıkarıldı. Yüzde 1 KDV avantajının yanı sıra yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olma şansı sunuluyor.
AND Pastel Fiyatlar
40 metrekareden 129 metrekareye giden net alanların olduğu ve 1,50’lerle çarpıldığı zaman brüt alanların çıktığı projede farklı hayat tarzlarına göre farklı daireler oluşturuldu. Kiminin salonu geniş, kiminin mutfağı tarzı değişik iç kullanım alanları oluşturmaya çalışılmış.
AND Pastel'de metrekare fiyatları ortalama 4 bin 750 lira olarak sunuluyor. Lansmana özel 1+1'ler 295 bin TL, 2+1'ler 520 bin TL, 3+1'ler 630 bin TL, 4+1'ler ise 750 bin TL'den başlıyor.
AND Gayrimenkul ilk konut projesi AND Pastel için lansman toplantısını gerçekleştirdi. AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta ile projenin detayları hakkında bir röportaj gerçekleştirdik.
AND Pastel’de Hayat 2018 Haziranda Başlayacak
Projenin Kartal’da E-5 kenarında Anadolu Grubu’na ait araziler üzerinde yükseldiğini söyleyen AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, inşaata Mayıs ayı itibari ile başlayacaklarını, 2018 Haziran’da da konutlarımızı teslim etmek istediklerini söyledi.
Özlenilen Hayat AND Pastel İle Yeniden Yaşanacak
"Biz özlediğimiz ‘Çocukların dışarda güven ve neşe içinde koşturduğu, komşuların birbirini tanıdığı, yardımlaşmanın olduğu, özel sohbetlerin gerçekleştiği ve aktivitelerin düzenlendiği’ hayatı AND Pastel projemizde tekrardan yaşatmak istiyoruz." diyen Ali Baki Usta bu yaşamı inşa ettiklerini, projenin şu ayrıntılarında saklı olduğunu söyledi;
"Projenin sosyal alanları, dairelerin büyüklükleri, katlardaki daire sayısı, kat yükseklikleri, teras ve balkon alanları, peyzaj alanlarında aktivitelere ayrılan yerler, çocuklara ayrılan bölümler, kreş, çocukların servis bekleme alanı, sağlık kuruluşu, avm yani hayata dair ihtiyaç duyulan her şeyi biz sunmaya çalıştık. Bunların toplamı bizim bir yaşam inşa ettiğimizi gösteriyor. "
'Peyzaj Alanlarını Seyretmek İçin Değil İçinde Yaşamak İçin Tasarladık'
Projede 1200 civarı konut olduğunu söyleyen Ali Baki Usta, Kartal'daki diğer projelerden ayrıldıkları noktayı anlattı; "Kartal’da yüksek katlı bütün projeler deniz manzarası sunuyor. Biz buna vurgu yapmıyoruz. Ben özellikle pencereden baktığım zaman ağaç görmek isterim. Bunu isteyen insanların çok olduğuna inanıyorum. Bu nedenle biz alçak katlı yeşil konutlarda bu hayatı vermeye çalıştık. Dünyaca ünlü bir peyzaj uzmanı ile birlikte çalışarak, peyzaj alanlarını izlenilmesi için değil onun içinde yaşamak ve hatta isteyenlerin için ekip biçebilecekler alanlar olarak tasarladık."
Daire Sahiprlerine Ömer'lide Tarla!
"Bunun haricinde Ömerli’deki bir işletme ile işbirliği yaparak da tüketicilerimize; taze sebzeler olduğunda yolunu gözleyecekleri, akşam yemekleri düzenleyebilecekleri tarlalar vereceğiz. Bu sebeple bazı yaz akşamlarını Ömerli’de geçireceğiz biz sanırım. 2 bin 500 metrekarelik bir alan tahsis edildi bize. Bu alanı dahada büyüteceğiz ve bu tarlaları dairelerin ebatlarını umursamadan herkese eşit bir şekilde paylaştıracağız. Herkese yetecek kadar bir alan olacak."
