Fikirtepe’de 4 yıldır üzerinde çalıştıkları kentsel dönüşüm projesi ile ilgili değerlendirmelerde bulunmak üzere Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel, www.emlakdream.com takipçileri içinAyla Özer’in sorularını yanıtladı. 4 yıllık bir süreç olan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm sürecini değerlendiren Temel, projenin tamamlanma sürecinin hız kazandığından ve Anka Yapı’ya ait 1. Etap satışlarının başladığından söz etti.
Pilot bölge seçilen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ilk temelin atılmasının 2 yıl gecikmesinin nedenlerinden bahseden Temel durumun satışa razı olmayan arsa sahiplerinden kaynaklandığını ve bakanlıkça çıkarılan 6306 sayılı yasanın projenin imdadına yetiştiğini vurguladı.
Bölgeye Suriyelilerin yerleşmesi yıkımları ve projenin gidişatını nasıl etkileyecek?
Suriyelilerin boşalan evleri işgal edip oturduklarından bahseden Temel, “bununla ilgili Kadıköy belediyesi önlemini alıyor yazı gönderdi, bakanlığımız önlemini alıyor, geçici bir süreçtir, projelerle uzaktan yakından ilgisi yoktur” dedi ve işgalin yıkımları ertelemeyeceğinden bahsetti.
Fikirtepe’de istimlaklar başladı
15 Nisan’dan sonra istimlak sürecinin başladığından bahseden Temel, “önümüzdeki bir ayda %99’a %98’e ulaşmış 5-6 tane firmanın imza atmayan toprak sahiplerinin yerleri istimlak edilecektir, ondan sonraki süreçte de %90’a kadar olanların yazıları gidecek, böyle peyder pey devam edecektir” dedi.
Evim Kadıköy Projesi ne aşamada?
Anka Yapı’ya ait olan Evim Kadıköy projesinin 1. Etap’ta 4. Kat’a ulaştığını söyleyen Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel, “bizim burada ilk inşaatlara başlayan bir firma olma misyonumuz vardı, şimdi de ilk betonarmeleri devam eden bir firmayız” dedi ve sözlerine “büyük ihtimalle ilk bitiren firma olacağız” diye devam etti.
İnşaat sektörünün beklentisi faizlerin düşmesi ve sektöre canlılık gelmesi
“Konut kredi faizleri düştüğü zaman haklı olarak bunun talebi artıyor, sektör canlanıyor” diyen Temel, sektörün taleplerinden bir diğerinin de bürokrasi işlemlerinin hızlandırılması olduğunu söyledi.
Bölgedeki projelerin metrekare fiyatları ne olacak?
Satışa çıkan veya lansmana çıkan firmalarda başlangıç fiyatlarının 1. katlarda m2 üzerinden 5.500-6000’lerden başladığını belirten Temel, son katların 8.500-9000’lerde bittiğini, peşin ödemelerde firmaların %5 civarında indirim uyguladığını da sözleri ekledi. Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel aynı zamanda peşin ödeme imkanı olmayan ve banka kredisi almak istemeyen müşterileri için de düşük faiz oranlarıyla 48 aya kadar taksit imkanı sağladıklarını da belirtti.
