Ankara ile İstanbul emlak sektörü karşılaştırıldığından birbirinden çok farklı parametreler oraya çıkıyor. Ankaralılar yatırım için ticari birimleri tercih ederken, konut sektörü daha çok oturum için ilgi görüyor. Oturum için daire denildiğinde de kriterler İstanbul'dan çok farklı. Ankaralılar büyük, balkonlu daireleri tercih ediyor. Son birkaç yıla kadar 3+1 daireler geniş kategorisinde değil normal ölçekli daireler olarak talep görürken şimdilerde bu talep 4+1'e çıkmış durumda.
Başkent'te 2 çocuklu bir aile "Biz 3+1 daireye sığmayız" derken, İstanbul'da 2 çocuklu bir aile "2+1 bizim için yeterli" anlayışına sahip. Başkent'te Ankaralıların kaliteden yana talepleri oldukça yüksek. İstanbul'da metrekaresi 2 bin 500 ile 10 bin dolar arasında değişirken, Ankara'da aynı ölçekte konut için bu değer 4 bin ile 6 bin 500 Türk Lirası arasında farklılık gösteriyor.
