Gayrimenkul PR şirketinin hazırladığı ‘konut stoku karşılaştırması’ analizine göre Ankara’da satılık konut arzı da geçen yıla göre yüzde 25 oranında arttı.
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR’ın hazırladığı ‘konut stoku karşılaştırması’ analizine göre geçtiğimiz yılda Ankara’da 60 bin civarında olan konut stoku Kasım ayı itibariyle 75 bine yükseldi. Verilere göre Ankara’da satılık konut arzı geçen yıla göre yüzde 25 oranında arttı.
Ankara’da konut arzının geçtiğimiz yıllara göre artmasının nedenlerini ve sonuçlarını Gayrimenkul PR şirketi şu şekilde analiz etti:
“Haziran ayından bu yana ‘MB faizi düşürecek ve konut fiyatları artacak’ şeklinde yanlış algılara inanan satıcılar fiyat artırmak için faiz indirimini beklemişlerdi. Ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca, satıcılar, enflasyon karşısında reel olarak yüzde 20 civarında değer kaybeden konutları satıp, alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başladılar. Arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyoruz.
İnşaat firmaları oluşturdukları finansman modelleri ile 40 ay vadeli sıfır faizli konut kampanyaları yaparak, piyasa daha da sıkışmadan stoklarındaki konutları eritmek için hızlandılar.
