Üstyapı, altyapı, çevre koruma ve komple havaalanı inşaatlarındaki uzmanlık ve tecrübesiyle Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, iddialı bir konut projesiyle bir kez daha adından söz ettirecek. Akfen İnşaat’ın yeni projesi “Bulvar Loft” mimarisi, sosyal donatı alanları ve ulaşım avantajlarıyla Ankara’da yepyeni bir yaşam deneyimi sunacak. Ankaralılar için yeni bir buluşma mekanı olmaya aday bu kentsel yaşam alanı, keyifli vakitler geçirilebilecek pek çok yenilik sunuyor. Gurme restoranlar ve şehrin ihtiyaçlarını karşılayacak diğer ticari ünitelerin yer aldığı projede sosyal donatı alanı; buz pateni pisti, güneş bahçesi gibi sosyal alanların ve geniş peyzaj alanlarının yer aldığı ‘LOFT CADDE’ye açılıyor. Yaklaşık 37 bin metrekarelik alanda 822 konutluk Bulvar Loft'ta ön talepte 150 konut ile 80 milyon TL'lik satış gerçekleştirdi. Akfen İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selim Akın ile Bulvar loft projesini konuştuk.
- Ankara'da proje üreten önemli firmaların başında Akfen İnşaat var. Şu ana kadar Loft markanız ile Ankara’da hangi projeleri hayata geçirdiniz?
Loft markamız ile İstanbul Levent Loft ve Ankara İncek Loft’un ardından Akfen İnşaat’ın 3. Temalı konut projesi olan Bulvar Loft, Ankara’da konut piyasasının yükselen yıldızı İncek Bölgesi’nde yeni bir cazibe merkezi olacak.
- Bulvar Loft Projesi ile ilgili bilgi alabilir miyiz? Projenin değeri nedir?
37 dönüm arazi üzerinde 6 blok ve ticari alandan oluşan; toplam 175.000 m2 inşaat alanına sahip bir proje Bulvar Loft. 6 blokta, 16 farklı daire tipi bulunan projede; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 olmak üzere, brüt 66 m2 ile 350 m2 aralığında değişen toplam 822 adet konut bulunuyor. Projedeki konutların fiyat aralığı ise 303 bin TL ile 1 milyon 408 bin TL arasında. Fitness center, Kapalı yüzme havuzu, güneş bahçesi (yaz kış güneşlebileceğiniz güneşlenme alanımız), yürüyüş parkuru ,cep sinema salonu,hobi atölyesi açık satranç alanı, basketbol sahası, boccia sahası sosyal donatı alanlarımız.
- Projenin arsası Akfen’e mi ait? Projede herhangi bir kâr payı ortağınız bulunuyor mu?
Biz Akfen inşaat olarak projenin yüklenici firmasıyız. İller Bankasından ‘Hasılat Paylaşımı İhalesi’ ile alınan bir arazi.
- Projelerinizi özellikle İncek bölgesinde konumlandırmanızın sebebi nedir?
İncek Ankara’nın gelişmekte olan ve yükselen değeri. Bundan dolayı şu an için projelerimizi İncek’te konumlandırmaktayız.
- Projede ne gibi sosyal donatı alanları olacak?
Fitness center-Kapalı yüzme havuzu, açık satranç alanı , basketbol, boccia sahaları, cep sinema salonu , hoby atölyesi sosyal donatılarımız. Ayrıca yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, fire pit, fitness centerın açıldığı Güneşlenme Teras alanı olan ‘Güneş Bahçesi’ ve Mor Salkımlı Çardak sosyalleşmek ve keyifli vakit geçirmek için tasarlanmış alanlarımız.
- Proje hangi yenilikleri kapsıyor? Ankaralıların bu projeyi tercih etmeleri için en önemli gerekçeleri ne olabilir? Projenizi bölgedeki diğer projelerden ayıran yönlerinden bahseder misiniz?
Bulvar Loft, iyi pazarlama konumlandırması ile şehrin tam merkezindeki projeleri rakip alabilecek bir lokasyanda. İncek Bulvarı ve Yavuz Sultan Selim bulvarlarının kesiştiği, toplu ulaşıma yakın bir alan. Ankara'nın büyüyen aksı Çayyolu, Ümitköy bölgesinden, Oran ve Turan güneş hattına gitmek için gün içinde binlerce araç projenin bulunduğu bulvardan geçiyor. Yaklaşık 10.000 m2'lik ticari alan, ağırlıklı olarak restoranlar düşünülmekle birlikte, eczane, kuru temizleme, birkaç tekstil markası ve banka şubelerinin konumlandırılacağı bir küçük merkez olarak düşünüldü.
- Daire fiyatları hakkında bilgi verebilir misiniz? Projedeki fiyatlar bölgedeki benzer projelerle rekabetçi mi? Fiyatları nasıl belirlediniz?
Fiyatlar rekabetçi, Akfen standartlarıyla üretilen bir projede sosyal donatı alanları, kullanılan malzemeler vs. düşünüldüğünde bölgedeki tekil binalarla benzer fiyatlara satıyor olmamız doğrultusunda projemizin oldukça talep göreceğine inanıyoruz. Fiyatlar belirlenirken, lokasyonun avantajı, kullanılan malzemelerin kalitesi ve inşaat kalitesi göz önünde bulunduruldu. Bölge rayiçleri satış stratejimiz doğrultusunda planladığımız kar fırsatlarını da düşünerek, normalin altında satışa çıkarak yatırımcıya “mutlaka” kazandırmayı hedefliyoruz.
- İncek Loftta olduğu gibi burada da bir kar garantisi vaad edecek misiniz?
İncek Loft projesinde müşterilerimize yüzde % 32’nin sözünü vermiş iken % 37 oranında kâr fırsatı sağlayarak Akfen İnşaat’a güvenerek ne kadar doğru bir karar verdiklerini göstermiş olduk. Bu projede de yatırımcımıza yüzde minimum % 32 kâr fırsatı sunmak istiyoruz.
- Müşterilerinizin rahat ödeme yapabilmesi için geliştirdiğiniz özel bir plan var mı ?
Kasım 2018’de teslimleri yapılması planlanan Bulvar Loft Projesi’nde, daire sahibi olmak isteyenlere; yüzde 15 peşinat ile vade farksız kişiye özel; 24 aylık ödeme planları sunuluyor. Akfen İnşaat’ın özel olarak geliştirdiği, ödeme planlarının kişiye özel olarak esnetilebildiği “Flexi Loft” çerçevesinde, Bulvar Loft müşterileri, % 15 peşinatla başlayan, taksit, ara ödeme blok ödeme miktarlarına kendilerinin karar verdiği, limitsiz esneklikte bir ödeme imkanına kavuşuyor.
- Önümüzdeki dönem hayata geçirmeyi planladığınız projelerinizi ve hedeflerinizi bizimle paylaşır mısınız? Ankara dışında farklı hangi bölge ve illerde projeler planlıyorsunuz?
Bulvar Loft dışında henüz ismi koyulmuş bir yeni projemiz olmamakla birlikte, birçok arazi için değerlendirme sürecimiz devam etmektedir. Sadece Ankara değil, Türkiye’nin her noktasında proje geliştirme fikrine açığız. Belirleyici olan, istediğimiz kalitede üreteceğimiz ve doğru fiyatlarla satışa çıkabileceğimiz, doğru lokasyonda, markamıza yakışır bir projeyi üretiyor olabilmek. Bu üç gereklilik yan yana geldiğinde, aklımızdaki planların paftaya dökülmesini kolaylıkla sağlıyor oluruz.
- Ankara'dan ev alacak ve şehre yatırım yapacaklara neler tavsiye edersiniz?
Yaşam amaçlı alım yapacak kişilerin, lokasyon ve geliştirilen projenin büyüklüğü denklemini iyi analiz etmelerini tavsiye ederim. Çok merkezi bir lokasyonda tekil bir binadan bir konut seçmek de doğru bir tercih olabilir, merkezden biraz uzaklaşıp büyük bir konut kompleksinin tüm imkanlarından faydalanıyor olmak da. Yatırımcılar için, fiyatla birlikte ödeme planı avantajlarının iyi değerlendirilmesini tavsiye ediyorum. Henüz bedelinin %10’unu ödediğiniz bir evi %15 kar koyarak satabilmek, tamamını peşin ödediğiniz bir evi %150 karla satmakla aynı oransal getiriyi sağlar. Her iki gruba verebileceğim en önemli tavsiye de alım kararı vermeden önce mutlaka bir Loft ofisine uğramaları olur.
Detaylı Bilgi İçin
Tel : 444 83 38
www.bulvarloft.com.tr
Bulvar Loft Animasyon Filmi
