Mortgage Uzmanı Garanti’nindesteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Aralık ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks’inegöre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,02; geçen yılın aynı dönemine göre %17,33 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına %1,34 değer artışıyla, Aralık 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İstanbul’da %1,32; Adana’da %1,21; İzmir’de %1,20; Ankara’da %0,38; Bursa’da ve Kocaeli’de ise %0,10 oranında arttı.
Aralık ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %1,35 artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, İzmir ve Antalya’da %0,80; İstanbul’da %0,70; Ankara’da %0,40 oranında artarken Bursa’da aynı kaldı; Kocaeli’de ise %0,41 oranında azaldı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ninAralık 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %1,28 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9,77 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,03; 2+1 daire tipinde %1,16; 3+1 daire tipinde %1,21 ve 4+1 daire tipinde ise %1,33 oranında arttı. Aralık ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,04; 76-100 m2 konutlarda %1,32; 101-125 m2 konutlarda %1,10; 126-150 m2 konutlarda %0,81; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,66 oranında arttı.
GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya, Aralık ayı sonuçlarını değerlendirirken “REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksinde genel ve alt endeksler düzeyinde fiyat artışlarının göreceli olarak devam ettiğini gözlemliyoruz. Endeks değerleri İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1,67 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0,86 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 6,1 puan fazla artış göstermiştir. Beklentimiz fiyatlardaki hareketlenmenin yeni yılda da yukarı yönlü devam edeceğidir.” şeklinde görüş belirtti.
