Süresi uzatılacak (yenilenecek) olan kira kontratlarında yapılabilecek maksimum yasal zam oranları her ayın ilk haftası içinde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bir önceki aya ait enflasyon rakamlarıyla birlikte açıklanan son 1 yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre yapılıyor.
Aralık 2019’da konut kiralarını yenileyecek olanlar bir önceki ay olan kasım 2019 için açıklanan son bir yıllık TÜFE rakamına göre zam artışı yapacak. Bu artış oranı ev sahipleri ile kiracıların arasında anlaşamamaları halinde yasal anlamda mahkemenin baz alacağı artış oranını gösteriyor. Ev sahipleri ile kiracıların aralarında anlaşmaları halinde açıklanan bu oranların altında veya üstünde ya da hiç zam yapmamaları da mümkün.
3 aralıkta TÜİK tarafından açıklanan kasım 2019 enflasyon rakamlarına göre son 1 yıllık TÜFE rakamı yüzde 15.87 oldu.
Buna göre aralık 2019’da yasal olarak yenilenecek kira kontratlarında kiralara yapılabilecek maksimum yasal zam oranı yüzde 15.87 olacak. Kirası 1.000 TL olan bir konutun önümüzdeki 1 yıllık süre boyunca belirlenecek aylık kirası 1.158,70 TL’yi geçemeyecek.
2019 yılı boyunca aylık kiralara yapılabilecek en yüksek zam artışı ocak ayında, en düşük kira zam oranı ise aralık ayında gerçekleşti.
Bu yılın tamamında aylar bazında TÜFE oranları şöyle oldu:
- Ocak 2019 – Yüzde 20.35
- Şubat 2019 – Yüzde 19.67
- Mart 2019 – Yüzde 19.71
- Nisan 2019 – Yüzde 19.50
- Mayıs 2019 – Yüzde 18.71
- Haziran 2019 – Yüzde 19.88
- Temmuz 2019 – Yüzde 19.91
- Ağustos 2019 – Yüzde 19.75
- Eylül 2019 – Yüzde 18.27
- Ekim 2019 – Yüzde 16.81
- Kasım 2019 – Yüzde 15.87
