Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 aralık tarihinde açıkladığı kasım ayı enflasyon rakamları ile birlikte konutlarda aralık 2019‘da yenilenecek kiraların hesaplanmasına baz teşkil edecek son 12 aylık TÜFE rakamı da belli oldu.
Bu yılın başından bu yana konut kira artışlarında yasal çerçevelerde yapılabilecek maksimum zam oranı, bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan son bir yıllık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamı oluyor.
Kasım 2019’da yüzde 15.87 olarak açıklanan TÜFE oranı, aralık 2019’da yenilenecek konut kiralarında artış oranının tavan rakamı olacak. Ev sahipleriyle kiracıların aralarında anlaşmaları halinde kira artışı bu oranın altında olabiliyor. Ev sahibinin bu oran üzerinde zam artışı talebi ise yasal anlamda desteklenmiyor.
Kirası 1.000 lira olan bir konuttun yeni kontrat dönemi olan aralık 2019 ile aralık 2020 tarihleri arasında geçerli olabilecek maksimum kira artışı maksimum; 1.000 TL x %15.87 ile birlikte 1.158,70 TL olabilecek.
Ocak 2020’de yenilenecek kira kontratlarındaki artış oranı ise 3 ocak 2020 tarihinde TÜİK tarafından açıklanacak olan aralık 2019 TÜFE rakamlarına göre belirlenecek.
