Konut alımıyla vatandaşlık elde edilebilmesi için gerekli en düşük satış bedelinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükselmesi ve artan konut fiyatlarına bağlı olarak, yabancıya satışta bir durgunluk olduğunu kaydeden Mars Investment İcra Kurulu Başkanı Hakan Bucak, yabancı yatırımcıların konutta ikinci ele yöneldiğini söyledi.
Bucak, açıklamalarında şu ifadeleri kullandı:
“Birinci elde yabancı alımları gözle görünen oranda düştü. Diğerleri de ikinci ele kaydı. Sadece Rus piyasası canlı. İran piyasası bizim için önemli bir pazar. Ancak orada şu anda internet bile olmadığı için çok ciddi para transfer problemleri yaşanıyor. Arap coğrafyası Türkiye’deki fiyatları çok pahalı buluyor.
Yükselen fiyatlara bağlı olarak, İstanbul’da 400 bin dolara merkezi bölgelerde 1+1 daire, kentin dış kesimlerinde ise 2+1 bir daire alınabiliyor. Bundan iki üç yıl önce bu rakama dış çeperlerde 2+1 konutlardan 2-3 tane alınırken, merkezi bölgelerde ise 3 tane 1+1 alınabiliyordu. Yabancılar da bunun farkında. Ancak ihtiyaçtan dolayı yatırım yapıyorlar.
Artan fiyatlara bağlı olarak eski konuta olan talep yükseldi. İkinci el konutta alımlar ortalama yüzde 30-40 arttı, birinci elde ise alımlar aynı oranda düştü, alımların yüzde 50’si ikinci ele döndü. Eskiden bu oran yüzde 20 ila 30 arasıydı.”
