Ayla Özer, Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
Bu yıl 8’incisi düzenlenen ve İstanbul Hilton Convention Center’da gerçekleştirilen Gayrimenkul Yazlık Evler Fuarı ve bu fuar çerçevesinde yapılan Arap-Türk Gayrimenkul Zirvesi, yerli ve yabancı yatırımcılardan büyük ilgi gördü.
ARAP -TÜRK GAYRİMENKUL ZİRVESİNİ İZLEMEK İÇİN RESME TIKLAYINIZ
Zirveye kimler katıldı?
CNN Türk’ten Cem Seymen moderatörlüğünde gerçekleştirilen zirvede konuşmacı olarak Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, Vadistanbul İcra Kurulu Üyesi Alpay Çepni, Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Hasan Rahvalı, Club Flipper’ın patronu Ahmet Bayer, Gate İstanbul Şirket Ortağı Şeyh İbrahim Al-Amudi, Astaş Holding İş Geliştirme Koordinatörü Matthew Warner ve Cidde Ticaret Odası’ndan yatırımcı Bassam Cemil Ahdar yer aldı.
Emlakdream.com Irak yatırım heyeti ile görüştü
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN RESME TIKLAYINIZ
Babacan Yapı Mehmet Babacan röportajını izlemek için resmi tıklayınız
“Yabancı istikrara bakıyor”
“Ortadoğulu yatırımcı Türkiye’de ne arıyor” sorusuyla zirveyi açan Cem Seymen, Türkiye piyasasının sürdürülebilir ve güvenli bir piyasa olması nedeniyle Ortadoğulu yatırımcısının dikkatini çektiğini, yabancı yatırımcının her zaman istikrara baktığını ve Türkiye’nin ve İstanbul’un hemen tüm raporlarda yatırım yapılabilecek konumlar arasında ilk sıralarda olduğunu ifade etti.
Demir İnşaat Uluslararası İş Geliştirme Müdürü Art Gökçek'in röportajını izlemek için RESMİ TIKLAYINIZ
“Yasal düzenleme ilgiyi arttırdı”
İlk konuşmacı olan Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Hasan Rahvalı, Ortadoğulu yatırımcısının Türkiye’ye her zaman ilgisinin yoğun olduğunu ifade ederek, “Mütekabiliyete kadar önümüzde hukuki engeller vardı. Bu engeller kaldırılınca bu ilgi somutlaştı. Şimdiyse Ortadoğu ülkelerinden Avrupa’ya, hatta Rusya’ya kadar ciddi bir ilgi söz konusu. Bunda İstanbul’un tarihi ve turistik özellikleri de etken” diye konuştu.
“Yabancı riski sevmez”
Astaş Holding İş Geliştirme Koordinatörü Matthew Warner ise yurtdışından gelen yatırımcının en önemli kriterinin risk konusu olduğunu ifade ederek, “Yabancı yatırımcı hiçbir zaman riski sevmez. Riski her anlamda minimize etmek ister. Bir başka önemli konu da yatırımın yeridir. Astaş olarak bizler de her zaman için en iyi yerde bulunan ve en iyi planlanmış projeleri sunmaya çalışıyoruz” ifadelerini kullandı.
PROJE BEYAZ MURAT UZUN RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN RESME TIKLAYINI
“Turizm itici güç olabilir”
Club Flipper’ın patronu Ahmet Bayer ise turizmle gayrimenkul sektörünün birbiriyle çok fazla alakası olmayan sektörler gibi görüldüğünü ifade ederek “Ancak bu kanaatimce yanlış bir algı. Zira Türkiye’ye turistik amaçla gelen yabancı yatırımcı daha sonra buraya yerleşmek istiyor. Veya burada bir yatırımının olmasını istiyor. Son dönemlerde özellikle Ortadoğu bölgesinde ilgiyle izlenen Türk TV dizilerinin de bunda katkısı büyük. Dolayısıyla gayrimenkul firmalarımız turizmin bu etkisini itici güç olarak kullanırsa çok daha başarılı çalışmalar yapabilirler” dedi.
ÖZÇELİKSAN İNŞAAT MUZAFFER ULAŞDI RÖPORTAJ
“Yabancıya satışımız yüzde 30’larda”
Daha sonra söz alan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, zirveye katılan yabancılara Türkiye’deki siyasi ve ekonomik istikrar ile yatırım fırsatlarını anlattı. Dumankaya ayrıca Türk ekonomisi ve gayrimenkul sektörünün potansiyeli hakkında da bilgi verdi. Konuşmasında gayrimenkul sektörünün Türkiye’nin en dinamik sektörü olduğunu belirten Dumankaya sözlerine şöyle devam etti. “Hem Türkiye’nin hem de bölgenin kalkınmasında lokomotif haline gelen gayrimenkul sektörü güvenli yatırım yapılabilir bir alan olarak yabancı yatırımcıların ilgi odağı oldu. Biz de bu ilgiye sunduğumuz kalite ve konforu bir araya getiren ürünlerimiz, yenilikçi ve müşteri odaklı yaklaşımımız ile yanıt veriyoruz. Sektördeki yabancı yatırımcıların oranı önemli bir artış gösterdi. Dumankaya İnşaat olarak geçtiğimiz yıl yüzde 3’ler civarında olan yabancıya satış oranlarımız bu yıl yüzde 30’lar civarında. Bu oran da sektör olarak doğru yolda ilerlediğimizin en önemli göstergesi. Artık önümüzde bu oranları daha yukarılara çıkarmak için bir hayli yol var. Rehavete kapılmadan pazarlama odaklı çalışmalar ile sektörümüzü daha da yukarılara taşımalıyız”
Dumankaya Satış Pazarlama Direktörü Togan Yazıcıoğlu emlakdream.com röportajını İzlemek için resmi tıklayınız
“Türk firmalarının başarısı etkiliyor”
Daha sonra söz alan Gate İstanbul Şirket Ortağı Şeyh İbrahim Al-Amudi ve Cidde Ticaret Odası’ndan yatırımcı Bassam Cemil Ahdar ise, Ortadoğulu gayrimenkul yatırımcısının Türkiye’ye bakışını şu cümlelerle özetledi: “Türkiye’nin genel konumu çok iyi. Yatırımcıya çok güzel fırsatlar sunuyor. Mesela Bodrum’daki Cennet Koyu gibi harika yerleri var. Irak’ın son dönemdeki sorunlarını hepimiz biliyoruz. Buna rağmen Irak’taki gayrimenkul yatırımcıları çok başarılı çalışmalara imza atıyorlar. Özellikle Türk firmaların başarısını görüyoruz. Şu an Kuzey Irak’ta, başta Musul olmak üzere tüm bölgede 650 civarı Türk şirketi çalışıyor. Daha da artsın istiyoruz. Biz Arap yatırımcılar olarak Türkiye’deki siyasi, ekonomik, mali ve hukuki istikrarı çok iyi buluyoruz. Bu durum da yatırımcıları Türkiye’ye çeken en önemli etken. Özellikle Türkiye Başbakan Sayın Erdoğan’ın başarılı çalışmaları bizim Türkiye’ye yatırım yapma düşüncelerimizi güçlendiriyor. Para asla güvensiz bir yere gitmez. Biz Türkiye’yi güvenli bir ülke olarak gördüğümüz için buraya yatırım yapmayı düşünüyoruz. Türk yatırımcıları da ülkelerimize bekliyoruz. Örneğin Yemen’de Hegge şehrinde büyük altın yatakları mevcut.”
“Champs-Elysées’i yakalarız!”
Son olarak söz alan Vadistanbul İcra Kurulu Üyesi Alpay Çepni, " Arsa kıymeti konut kıymetinin önünde. Konutta metrekare 2-3 bin TL arasında ortalamada dengeleniyor, arsa kıymetiyle konut kıymeti arasındaki denge sağlanırsa yavaş satan projelerin hızlanacağını düşünüyorum. Şu anda İstanbul'dayım demek çok şey ifade ediyor. İstanbul'dayım demenin muhteşem bir şey olduğunu duyurduk. Limitsiz bir iletişim kanalı var. Türk Hava Yolları'nın buna katkısı büyük. Yaşamak için alanlar şehir için büyük bir katma değer. Eksik ayaklarımızı rehavete kapılmadan düzeltmeliyiz. İngilizce bilgisi artmalı, trafik sorunu hafiflerse bu Türkiye'nin genelini de etkiler. ‘Balon mu var, fiyatı yüksek mi?’ dediğimiz projelerde ileride daha yüksek rakamlara ev satabileceğiimizi göreceğiz. İstanbul, Instagram'da en çok paylaşılan 3.'cü yer. Şu an dünyanın cazibe merkezi olan cografyalara çok yakınız. Bosna-Hersekli bir işadamı İstanbul'u transit uçuşlarında kullanmak üzere İstanbul'dan daire aldı. İstanbul'u daha bilinir bir marka yaparsak metrekaresi 25 bin dolar olan Champs-Elysées'deki konutlar bizde de olabilir" dedi.
Vadistanbul İcra Kurulu Üyesi Alpay Çepni röportajını izlemek için resmi tıklayınız
