Başta İstanbullular olmak üzere, gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler enflasyona karşı birikimlerini koruyabilmek için rotayı Tekirdağ’a çevirdi. Kentte arsa ve tarla satışlarının yılın ilk yarısında yüzde 72.4 arttığına dikkat çeken Gayrimenkul uzmanı Fatih Karatepe, Tekirdağ’ın Kapaklı ve Çerkezköy ilçelerinde yüksek hareketlilik olduğunu söyledi.
Gayrimenkul fiyatlarında son dönemde yaşanan hızlı artışın ve İstanbul’da rakamların zirve yapmasının ardından yatırımcıların radarına Tekirdağ’ı aldığını dile getiren Karatepe, özellikle koronavirüs salgını sonrası insanların sakin yerler aramasının da bu kentin tercih edilme sebepleri arasında yer aldığını söyledi.
Karatepe, Tekirdağ’dan İstanbul’un en merkezi noktasına neredeyse bir saatte ulaşılabildiğini belirterek, “Hem fiyatların İstanbul’un çok gerisinde olması, hem megakente çok yakın konumda bulunması, hem de turizmden sanayiye birçok alanda öne çıkması nedeniyle arsa ve tarla yatırımcılarının Tekirdağ’a ilgisi katlanarak artıyor.” şeklinde konuştu.
YILIN İLK YARISINDA ARSA VE TARLA VASIFLI TAŞINMAZ SATIŞLARI YÜZDE 72’DEN FAZLA ARTIŞ KAYDETTİ..
Gayrimenkul uzmanı Fatih Karatepe, Tekirdağ genelinde gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa ve tarla) satışlarının yılın ilk yarısında 26 bin 558 adetten 41 bin 351’e yükseldiğini belirterek, kentin her ilçesinde hareketlilik yaşandığını anlattı.
Arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkul satışlarının Tekirdağ genelinde artarak sürdüğünü vurgulayan Karatepe, şu bilgileri verdi:
“İlimizde konut dışındaki arsa ve tarla gibi gayrimenkul satışlarına yönelik ilgi rakamlara yansımış durumda. geçen yılın ilk yarısında 13 bin 399 olan satış adedi 2022 Ocak-Haziran döneminde 23 bin 94’e yükseldi. Yani Tekirdağ’da arsa ve tarla satışlarının yılın ilk yarısında yüzde 72,4 arttığını görüyoruz. En çok ilgi İstanbullu yatırımcılardan ancak sadece onlarla sınırlı kalmıyor. Tüm çevre illerden ve hatta çok uzak kentlerden gelip yatırım yapmak isteyenler oluyor.”
TEKİRDAĞ MERKEZDEN SONRA ÇERKEZKÖY VE KAPAKLI İLÇELERİ ÖNE ÇIKIYOR”
Tapu işlemlerinin en yoğun olduğu yerlerin başında Tekirdağ merkezin geldiğini belirten Fatih Karatepe, onun dışında Çorlu, Çerkezköy ve Kapaklı’da büyük hareketlilik yaşandığını söyledi.
Çorlu’nun yüksek nüfusu nedeniyle hareketliliğin olağan olduğuna değinen Karatepe, hızla artan nüfusu ve büyük sanayi yatırımları nedeniyle Çerkezköy ve Kapaklı’ya yatırımcıların yüksek ilgi gösterdiğini vurgulayarak “Özellikle yeni bir ilçe olmasına rağmen resmi nüfusu 130 bini aşan Kapaklı’da dev fabrika yatırımları var. Hızla artan nüfusu ve yatırımlarına rağmen arsa ve tarla fiyatları hala çok uygun. Bu nedenle yatırımcıları cezbediyor.” dedi..
YETKİ BELGESİ OLAN EMLAKÇILARLA ÇALIŞIN..
Bölgeye artan ilginin yetkisiz çalışan emlakçıları da harekete geçirdiğini belirterek zaman zaman mağduriyetler yaşanabildiğine işaret eden Karatepe, “Vatandaşlarımıza, yatırım konusunda iyi araştırma yapmalarını ve mağdur olmamaları adına yetki belgesine sahip emlak danışmanlarıyla çalışmalarını öneriyoruz.” açıklamasında bulundu..
